2024年倉庫租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫的詳細地址和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和質(zhì)量1.3租賃物的使用范圍和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件及方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時間3.3租金支付的賬戶信息及支付方式第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時間第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人對租賃物的維護和保養(yǎng)責(zé)任5.2承租人對租賃物的合理使用和維護第六條保險6.1承租人應(yīng)購買的保險種類和范圍6.2保險費用的承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及責(zé)任7.2承租人的違約行為及責(zé)任第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和方式8.2合同終止的條件和方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方式9.2爭議解決的時效第十條通知10.1雙方聯(lián)系方式的告知10.2通知的生效時間和方式第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方的其他約定和補充第十三條附件13.1租賃物的相關(guān)圖片和資料13.2其他與合同有關(guān)的附件第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期和地點第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入條款2.1中介方介入如本合同的簽訂、履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)公正、客觀地履行中介職責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2擔(dān)保方介入如乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和資質(zhì)，并按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保職責(zé)。2.3監(jiān)管方介入本合同履行過程中，如有監(jiān)管方介入，各方應(yīng)積極配合監(jiān)管方的檢查和監(jiān)督，確保合同的合法合規(guī)履行。2.4審計方介入如有審計方介入，審計方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲乙雙方的約定進行審計，各方應(yīng)提供必要的文件和證明材料。2.5保險公司介入如乙方辦理倉庫保險，保險公司應(yīng)按照保險合同的約定承擔(dān)保險責(zé)任，并按照法律法規(guī)和保險合同的約定進行理賠。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的任何一方不承擔(dān)超出其介入角色和職責(zé)范圍的責(zé)任。3.2第三方賠償限額如第三方因履行本合同而對甲乙雙方造成了損失，第三方的賠償責(zé)任限額為________________元。3.3第三方責(zé)任免除第三方在履行本合同過程中，如能證明其已經(jīng)履行了合同約定的義務(wù)，且不存在過錯，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，第三方獨立對乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，第三方獨立對甲方履行合同義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是平等的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方賠償?shù)谌綉?yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為甲方或乙方損失的________________%。6.3第三方責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交____________仲裁委員會進行仲裁。第八條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的修訂和補充9.1修訂方式本合同的修訂須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2補充條款的效力本合同的補充條款與具有同等法律效力。第十條完整合同文本10.1合同正本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2合同副本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖詳細說明：本附件提供倉庫的詳細平面布局，包括倉庫的各個區(qū)域、通道、入口、出口等位置和尺寸。附件2：租賃物品清單詳細說明：本附件列明乙方租賃的倉庫內(nèi)所有物品的詳細信息，包括物品名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件3：保險條款詳細說明：本附件為乙方租賃倉庫所需的保險條款，包括保險責(zé)任、保險金額、保險費用等。附件4：維修保養(yǎng)清單詳細說明：本附件列明倉庫設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)項目和要求，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)責(zé)任和費用。附件5：安全規(guī)范詳細說明：本附件提供倉庫的安全規(guī)范和操作流程，包括倉庫的安全出口、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：合同變更協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和程序，包括變更的條件、變更的協(xié)議等。附件7：合同解除協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和程序，包括解除的條件、解除的協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金、違反合同約定的使用范圍、未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____________%。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金金額的____________%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同、違約、損失、違約金、解除、賠償?shù)?。解釋：本合同中的“合同”是指甲乙雙方簽訂的2024年倉庫租賃合同范本；“違約”是指乙方未履行合同約定的義務(wù)；“損失”是指甲方因乙方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失；“違約金”是指乙方因違約行為向甲方支付的賠償金額；“解除”是指甲方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同效力；“賠償”是指乙方因違約行為對甲方造成的損失進行補償。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫的詳細地址和面積1.1.1倉庫位于北京市朝陽區(qū)路號，占地面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和質(zhì)量1.3租賃物的使用范圍和限制1.3.1承租人可以將倉庫用于存儲貨物和辦公purposesonly。1.3.2承租人不得在倉庫內(nèi)進行生產(chǎn)、加工、銷售等活動。1.3.3承租人不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。2.2租賃期限的延長條件及方式2.2.1若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前6個月書面通知對方，并簽訂書面延長協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.1.1租金為每月人民幣元整，按季度支付。3.2租金支付的起始日期和時間3.2.1承租人應(yīng)于租賃開始日期后的10個工作日內(nèi)支付首季度租金。3.3租金支付的賬戶信息及支付方式3.3.1承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：X；賬號：X；開戶行：X。第四條押金4.1押金的金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金的退還條件和時間4.2.1租賃期滿或合同提前終止后，出租人在扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人對租賃物的維護和保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租人負責(zé)對倉庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。5.2承租人對租賃物的合理使用和維護5.2.1承租人應(yīng)合理使用倉庫，不得損壞或擅自更改設(shè)施。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1承租人應(yīng)購買的保險種類和范圍6.1.1承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，并將出租人列為共同受益人。6.2保險費用的承擔(dān)方6.2.1承租人承擔(dān)保險費用，并負責(zé)辦理和支付保險手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及責(zé)任7.1.1若出租人未按約定提供倉庫或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2承租人的違約行為及責(zé)任7.2.1若承租人遲延支付租金或違反合同其他約定，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。7.2.2若承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或進行違法活動，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。7.2.3若承租人遲延支付租金超過30天，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和方式8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同終止的條件和方式8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)以書面形式確認。8.2.3承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款，出租人有權(quán)提前終止合同，并書面通知承租人。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議。第十條通知10.1雙方聯(lián)系方式的告知10.1.1出租人聯(lián)系方式：地址：X；電話：X；聯(lián)系人：X。10.1.2承租人聯(lián)系方式：地址：X；電話：X；聯(lián)系人：X。10.2通知的生效時間和方式10.2.1雙方通知對方應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。10.2.2通知自送達對方時生效。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定和補充如雙方有其他特殊約定或補充條款，應(yīng)以書面形式簽訂并附本合同后作為附件。第十三條附件13.1租賃物的相關(guān)圖片和資料附件：倉庫圖片和詳細資料。13.2其他與合同有關(guān)的附件如：租賃物驗收報告、保險單據(jù)等。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期和地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確第三方的主要職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費用。4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條甲乙方的責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)負責(zé)對第三方的選擇、管理和監(jiān)督。5.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為和提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1若第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用與第三方進行協(xié)商，并書面確認。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的協(xié)商確定。7.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方責(zé)任限額無效。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不代替甲乙雙方對對方的義務(wù)和責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條通知10.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。10.2通知自送達對方時生效。第十一條適用法律11.1本合同及第三方介入的補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定和補充，應(yīng)以書面形式簽訂并附本合同后作為附件。第十三條附件13.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用的書面確認。13.2第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，需經(jīng)三方簽字蓋章后生效。14.2簽字蓋章地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫圖片和詳細資料附件2：租賃物驗收報告附件3：保險單據(jù)附件4：維修服務(wù)合同附件5：中介服務(wù)合同附件6：第三方服務(wù)內(nèi)容和費用的書面確認附件7：第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議附件1的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含倉庫的內(nèi)外部圖片、地理位置示意圖、倉庫面積測量報告等，以及倉庫的現(xiàn)狀描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、安全出口等信息。附件2的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細記錄租賃物的驗收過程，包括租賃物的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等，以及驗收人的簽名和日期。附件3的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括保險單的復(fù)印件，注明保險的受益人、保險金額、保險期限等信息。附件4的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細規(guī)定維修服務(wù)的范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等，以及維修服務(wù)提供者的信息。附件5的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細規(guī)定中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等，以及中介服務(wù)提供者的信息。附件6的詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用，以及服務(wù)的時間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件7的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人遲延支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物。3.承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.出租人未按約定提供租賃物。5.出租人未按時維修租