2024年全新版房產(chǎn)預約購買協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版房產(chǎn)預約購買協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（購買方）1.2乙方（銷售方）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)單價2.5房產(chǎn)總價第三條：購買方式及支付方式3.1甲方預約購買房產(chǎn)的方式3.2甲方支付房產(chǎn)預訂金的金額及時間3.3甲方支付剩余房款的金額及時間第四條：交付時間及交付條件4.1房產(chǎn)的交付時間4.2房產(chǎn)交付前的驗收條件4.3房產(chǎn)交付后的售后服務第五條：合同的變更及解除5.1雙方同意變更合同內(nèi)容的條件和程序5.2雙方同意解除合同的條件和程序第六條：違約責任6.1甲方未按約定時間支付預訂金或剩余房款的違約責任6.2乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的違約責任6.3雙方其他違約行為及責任第七條：爭議解決方式7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、終止和廢除8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.2在房產(chǎn)交付完畢且甲方支付全部房款后，本協(xié)議終止8.3除非雙方另有約定，本協(xié)議一經(jīng)生效，即具有法律約束力第九條：保密條款9.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容第十條：法律適用及爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國市第十一條：其他約定11.1雙方對本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式作出，并與本協(xié)議具有同等法律效力11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：甲方聲明12.1甲方確認已充分了解房產(chǎn)的具體情況，并自愿購買該房產(chǎn)12.2甲方保證其提供的個人信息真實、準確、完整第十三條：乙方聲明13.1乙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整13.2乙方承諾按照約定時間交付房產(chǎn)，并履行售后服務義務第十四條：附則14.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的口頭或書面協(xié)商和聲明第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：指乙方開發(fā)的位于市區(qū)街道的房產(chǎn)項目，具體樓棟號、房號由甲方和乙方在補充協(xié)議中約定。2.2房產(chǎn)面積：指甲方購買的房產(chǎn)的建筑面積，具體面積以房產(chǎn)證登記的面積為準。2.3房產(chǎn)戶型：指甲方購買的房產(chǎn)的房間布局和空間大小，具體戶型由甲方和乙方在補充協(xié)議中約定。2.4房產(chǎn)單價：指甲方購買的房產(chǎn)的每平方米價格，具體單價由甲方和乙方在補充協(xié)議中約定。2.5房產(chǎn)總價：指甲方購買的房產(chǎn)的總價，計算公式為房產(chǎn)面積乘以房產(chǎn)單價，具體總價由甲方和乙方在補充協(xié)議中約定。第三條：購買方式及支付方式3.1甲方預約購買房產(chǎn)的方式：甲方通過與乙方簽訂本協(xié)議，預約購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目。3.2甲方支付房產(chǎn)預訂金的金額及時間：甲方應在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)預訂金，金額為房產(chǎn)總價的百分之二十，即人民幣元整。3.3甲方支付剩余房款的金額及時間：甲方應在房產(chǎn)交付前，向乙方支付剩余房款，具體金額及支付時間由甲方和乙方在補充協(xié)議中約定。第四條：交付時間及交付條件4.1房產(chǎn)的交付時間：雙方應在補充協(xié)議中約定具體的房產(chǎn)交付時間。4.2房產(chǎn)交付前的驗收條件：甲方應在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進行驗收，確保房產(chǎn)符合雙方約定的交付條件。4.3房產(chǎn)交付后的售后服務：乙方應對房產(chǎn)交付后的質(zhì)量問題負責，并提供相應的售后服務。第五條：合同的變更及解除5.1雙方同意變更合同內(nèi)容的條件和程序：雙方可通過協(xié)商一致，變更本合同的內(nèi)容。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2雙方同意解除合同的條件和程序：雙方可通過協(xié)商一致，解除本合同。解除合同應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。解除合同后，乙方應退還甲方已支付的房產(chǎn)預訂金，并按照中國人民銀行同期存款利率支付利息。第六條：違約責任6.1甲方未按約定時間支付預訂金或剩余房款的違約責任：甲方應按本合同約定的時間支付預訂金或剩余房款，如甲方未按約定時間支付，應按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的違約責任：乙方應按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，如乙方未按約定時間交付，應按照逾期交付天數(shù)的價格向甲方支付違約金。6.3雙方其他違約行為及責任：雙方如有其他違約行為，應按照本合同約定或公平原則承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決方式7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止和廢除8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在房產(chǎn)交付完畢且甲方支付全部房款后，本協(xié)議終止。8.3除非雙方另有約定，本協(xié)議一經(jīng)生效，即具有法律約束力。第九條：保密條款9.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。第十條：法律適用及爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國市。第十一條：其他約定11.1雙方對本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式作出，并與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：甲方聲明12.1甲方確認已充分了解房產(chǎn)的具體情況，并自愿購買該房產(chǎn)。12.2甲方保證其提供的個人信息真實、準確、完整。第十三條：乙方聲明13.1乙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。13.2乙方承諾按照約定時間交付房產(chǎn)，并履行售后服務義務。第十四條：附則14.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的口頭或書面協(xié)商和聲明。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同簽訂、履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、貸款機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，當本合同履行過程中需要第三方介入時，應事先書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍及期限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項、權限、費用等達成一致意見，并以書面形式補充到本合同中。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息保密，不得泄露給無關方。第四條：第三方的責任限額4.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括責任的范圍、期限和金額等。4.2第三方應在其職責范圍內(nèi)承擔相應的責任，對于超出職責范圍的行為，第三方不承擔責任。4.3如果第三方因其故意或過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。但甲乙雙方也有義務證明損失與第三方的行為有直接因果關系。第五條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、性質(zhì)以及甲乙雙方的具體約定確定。5.2第三方不應干預甲乙雙方之間的合同關系，其職責僅限于提供專業(yè)服務。5.3如果第三方介入導致甲乙雙方合同關系發(fā)生變化，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。第六條：第三方費用的承擔6.1第三方提供的服務費用，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。6.2甲乙雙方應按照約定時間支付第三方服務費用。如一方未按約定支付，應承擔逾期支付的違約責任。第七條：第三方的退出7.1當?shù)谌酵瓿善浞帐马棧蚱浞掌谙迣脻M，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方服務時，第三方退出。7.2第三方退出后，應將其在介入過程中獲取的甲乙雙方信息完全刪除，并不得再行使用。第八條：爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：本修正條款的生效與終止9.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在房產(chǎn)交付完畢且甲方支付全部房款后，本修正條款終止。第十條：其他約定10.1甲乙雙方對本修正條款的修改和補充，應以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：甲乙雙方身份證復印件附件三：支付憑證復印件附件四：房產(chǎn)戶型圖附件五：房產(chǎn)交付標準附件六：售后服務協(xié)議附件七：第三方服務協(xié)議附件八：補充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰可見房產(chǎn)所有權人、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等信息。附件二：甲乙雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰可見甲乙雙方的身份信息。附件三：支付憑證復印件詳細要求：支付憑證復印件應清晰可見支付金額、支付時間、支付對象等信息。附件四：房產(chǎn)戶型圖詳細要求：房產(chǎn)戶型圖應清晰可見房間的布局、尺寸等信息。附件五：房產(chǎn)交付標準詳細要求：房產(chǎn)交付標準應明確雙方對于房產(chǎn)交付時的要求，包括裝修標準、設施配置等。附件六：售后服務協(xié)議詳細要求：售后服務協(xié)議應明確乙方在房產(chǎn)交付后的服務內(nèi)容、服務期限等信息。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務、服務費用、責任限額等信息。附件八：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應明確甲乙雙方對于本合同未盡事宜的約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付預訂金或剩余房款。責任認定：甲方應按本合同約定的時間支付預訂金或剩余房款，如甲方未按約定時間支付，應按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方在簽署本合同后七個工作日內(nèi)未支付預訂金，則甲方應向乙方支付逾期預訂金金額的千分之五作為違約金。違約行為：乙方未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：乙方應按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，如乙方未按約定時間交付，應按照逾期交付天數(shù)的價格向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方在約定交付時間后延期交付房產(chǎn)，則乙方應按照逾期交付天數(shù)的價格向甲方支付違約金。違約行為：雙方其他違約行為。責任認定：雙方如有其他違約行為，應按照本合同約定或公平原則承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方在房產(chǎn)交付后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)協(xié)商乙方拒絕履行售后服務義務，則甲方有權向法院提起訴訟要求乙方履行售后服務義務或賠償相應損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定的方式、時間、地點履行合同義務的行