購房協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議

購房協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就購房協(xié)議書的補(bǔ)充事宜進(jìn)行充分協(xié)商，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，制定本補(bǔ)充協(xié)議，確保協(xié)議的完整性和法律效力。一、補(bǔ)充協(xié)議范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方與乙方于________年____月____日簽署的購房協(xié)議書（以下稱“原協(xié)議”），旨在對原協(xié)議中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善，確保雙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：__________________2.房產(chǎn)類型：__________________3.房產(chǎn)面積：__________________4.交易總價：__________________5.付款方式：__________________三、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任a.甲方應(yīng)如約支付購房款項(xiàng)，確保支付時間和金額符合原協(xié)議約定。b.甲方有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中，要求乙方提供相關(guān)法律文件和房產(chǎn)資料，確保交易的合法性與真實(shí)性。c.甲方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，享有使用、處置該房產(chǎn)的權(quán)利。d.甲方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)交易延誤或失敗的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與責(zé)任a.乙方應(yīng)如約交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)在交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)收取約定的購房款項(xiàng)，并在甲方支付完畢后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。c.乙方需確保房產(chǎn)在交付前無任何法律糾紛和債務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。d.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、付款條款1.購房款項(xiàng)按以下方式支付：a.首付款：__________________（支付時間：________年____月____日）b.余款：__________________（支付時間：________年____月____日）c.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)保留備查。2.若甲方未能按約定時間支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付部分的____%。五、房產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)在甲方支付完畢購房款后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方，交付時應(yīng)包含以下文件：a.房產(chǎn)證b.買賣合同c.其他相關(guān)法律文件2.甲方在交房時應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交房后____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行整改。六、保密條款雙方應(yīng)對在購房過程中獲知的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露該等信息。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若任一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時交房，乙方需賠償甲方因延遲交房造成的實(shí)際損失。3.如因甲方未按時支付購房款而導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，包括但不限于乙方的合理費(fèi)用。八、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（