印刷出辦公室租賃合同范本

印刷出辦公室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的物1.1本合同租賃的標的物為甲方擁有的位于__________（地址）的辦公場所，包括：（1）辦公房間：__________間；（2）附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等；（3）其他附屬設(shè)備：包括但不限于家具、辦公用品等。1.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定使用標的物，并妥善保管，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供乙方所需的辦公條件和設(shè)施。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并妥善使用租賃場地及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地及附屬設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.甲方產(chǎn)權(quán)證明復印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃場地現(xiàn)狀照片7.租賃場地整改協(xié)議8.甲方和乙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，改變租賃場地結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.甲方未保證租賃場地及附屬設(shè)施安全和正常使用：甲方未能確保租賃場地及附屬設(shè)施安全和正常使用，視為違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為違約。5.甲方未按約定提供乙方所需的辦公條件和設(shè)施：甲方未能按約定提供乙方所需的辦公條件和設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地及附屬設(shè)施而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃場地的期限。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償。2.乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復場地原狀，如乙方不恢復，可解除合同并要求乙方賠償。3.甲方未保證租賃場地及附屬設(shè)施安全和正常使用：甲方應(yīng)立即修復或更換損壞設(shè)施，如甲方不修復，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可解除合同并要求賠償。5.甲方未按約定提供乙方所需的辦公條件和設(shè)施：甲方應(yīng)立即提供所需設(shè)施，如甲方不提供，