出發(fā)行門頭租賃協(xié)議

出發(fā)行門頭租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出發(fā)行門頭租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、門頭基本信息1.1門頭位置：________________1.2門頭面積：________________1.3門頭現(xiàn)狀：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門頭，并將門頭恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用門頭，不得擅自改變門頭結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用門頭設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。4.3租賃期內(nèi)，門頭的維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用門頭，有權(quán)在租賃期滿后要求乙方遷離門頭并恢復(fù)門頭原狀。5.2乙方有權(quán)按照約定使用門頭，有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。5.3甲方應(yīng)保證門頭的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用門頭設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供門頭，或提供的門頭不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用門頭的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門頭所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.門頭租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.門頭現(xiàn)狀照片5.租賃期滿后門頭恢復(fù)原狀證明6.維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供門頭，或提供的門頭不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用門頭的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離門頭，并將門頭恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供門頭出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方門頭的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門頭的約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門頭租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供門頭或門頭不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用門頭。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離門頭，并將門頭恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門頭資源，希望出租獲取租金。2.乙方需要門頭進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活