城市臨時(shí)用地管理通知

城市臨時(shí)用地管理通知合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就城市臨時(shí)用地管理事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條臨時(shí)用地范圍1.1甲方同意向乙方提供位于__________的城市臨時(shí)用地，用地面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行臨時(shí)用地使用，并接受甲方的監(jiān)督管理。第二條臨時(shí)用地使用期限2.1本合同的有效期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需要延長臨時(shí)用地使用期限，應(yīng)當(dāng)在合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂延長合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長。第三條臨時(shí)用地使用費(fèi)用（1）每平方米每月__________元；（2）臨時(shí)用地押金__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付臨時(shí)用地使用費(fèi)用及押金。3.3合同終止后，乙方按照甲方要求遷離臨時(shí)用地，甲方在確認(rèn)乙方無遺留問題后__________日內(nèi)退還乙方臨時(shí)用地押金。第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用臨時(shí)用地，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用臨時(shí)用地，確保臨時(shí)用地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全防護(hù)等事項(xiàng)。4.3乙方不得在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)、施工等活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方有關(guān)城市臨時(shí)用地的法律法規(guī)，接受相關(guān)管理部門的監(jiān)督和管理。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供臨時(shí)用地，并保證臨時(shí)用地的權(quán)屬清晰、合法。5.2甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)使用臨時(shí)用地。5.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理臨時(shí)用地所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與協(xié)助。5.4甲方有權(quán)根據(jù)國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)臨時(shí)用地進(jìn)行調(diào)整、收回或者提前終止合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按約定支付臨時(shí)用地使用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付臨時(shí)用地使用費(fèi)用、臨時(shí)用地押金及違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的臨時(shí)用地權(quán)屬證明文件2.乙方提供的合法經(jīng)營資格證明文件3.合同履行期間所需的相關(guān)審批文件4.乙方臨時(shí)用地設(shè)施建設(shè)方案及安全評(píng)估報(bào)告5.合同履行期間產(chǎn)生的費(fèi)用支付憑證6.合同解除或終止的書面協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付臨時(shí)用地使用費(fèi)用2.乙方擅自改變臨時(shí)用地用途3.乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)、施工等活動(dòng)4.甲方未按約定提供臨時(shí)用地5.甲方未對(duì)乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.甲方提前終止合同且無正當(dāng)理由三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為特定目的暫時(shí)劃撥或占用土地使用權(quán)的土地。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。4.合法權(quán)益：指合同雙方依法享有的一切權(quán)利和利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)擅自改變用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原用途，必要時(shí)可解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供臨時(shí)用地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供臨時(shí)用地。3.問題：乙方未按約定支付臨時(shí)用地使用費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付臨時(shí)用地使用費(fèi)用、臨時(shí)用地押金及違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民