商業(yè)綜合體建設(shè)拆遷施工合同

商業(yè)綜合體建設(shè)拆遷施工合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷范圍和內(nèi)容1.1拆遷范圍：本項目用地范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。1.2拆遷內(nèi)容：包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施的拆除，以及場地平整、垃圾清運(yùn)等工作。第二條拆遷施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷施工方案和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保拆遷施工的安全、環(huán)保、高效。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆遷施工的質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)在拆遷施工過程中，對周圍環(huán)境進(jìn)行有效保護(hù)，防止污染和破壞。第三條拆遷施工期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成拆遷施工。3.2乙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法按期完成拆遷施工，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條拆遷施工費用4.1乙方拆遷施工的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方拆遷施工費用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報銷。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供拆遷施工所需的有關(guān)資料、文件和施工場地，確保乙方順利開展拆遷施工。5.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決拆遷施工過程中的有關(guān)問題，確保拆遷施工的順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行拆遷施工，確保施工安全和質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財產(chǎn)損失等一切責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成拆遷施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2甲方未按照約定支付拆遷施工費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的____%。6.3雙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷施工完畢并由甲方驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的拆遷施工方案2.乙方拆遷施工資質(zhì)證明文件3.拆遷施工設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料4.拆遷施工費用明細(xì)表5.乙方施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明6.安全生產(chǎn)責(zé)任險保單復(fù)印件7.環(huán)保審批文件8.施工期間天氣預(yù)報記錄9.工程進(jìn)度報告10.質(zhì)量驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆遷施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超出合同約定的期限。2.甲方未按照約定支付拆遷施工費用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付期限。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定保護(hù)周圍環(huán)境，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為環(huán)保審批文件和相關(guān)法律法規(guī)。5.不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，需雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷權(quán)益的一方，負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行拆除。2.施工方：指承擔(dān)拆遷施工任務(wù)的一方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。3.拆遷施工方案：指為實現(xiàn)拆遷施工目標(biāo)而制定的具體施工計劃和步驟。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指一方未按約定時間支付費用時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配資源和人力。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，重新驗收合格后繼續(xù)施工。3.支付糾紛：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定，按時支付相應(yīng)的費用。4.環(huán)保問題：解決辦法：嚴(yán)格按照環(huán)保審批文件和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。5.安全事故：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告并配合調(diào)查。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體建設(shè)項目的拆遷施工。2.需要具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方進(jìn)行拆遷施工。3.