玩具行業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

玩具行業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存放玩具產(chǎn)品，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每半年支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃本倉(cāng)庫(kù)僅用于存放玩具產(chǎn)品，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起一個(gè)月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2賠償金的具體金額，雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.玩具行業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板2.租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、抵押倉(cāng)庫(kù)的，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金、滯納金、違約金的，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并使用倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。6.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問(wèn)題：乙方使用倉(cāng)庫(kù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1