圖書館閱讀區(qū)玻璃房租賃合同

圖書館閱讀區(qū)玻璃房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有圖書館閱讀區(qū)玻璃房的出租權(quán)，乙方愿意租賃該玻璃房進(jìn)行使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的玻璃房位于__________圖書館閱讀區(qū)，建筑面積為__________平方米。1.2玻璃房內(nèi)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方提供的玻璃房及相關(guān)設(shè)施的使用說明進(jìn)行使用，妥善保管，合理使用，不得私自拆改、破壞或轉(zhuǎn)租。4.2乙方不得在玻璃房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方使用玻璃房期間，應(yīng)遵守圖書館的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響圖書館的正常秩序。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，玻璃房及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于玻璃房及內(nèi)部設(shè)施的總價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單2.玻璃房及相關(guān)設(shè)施的使用說明3.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供玻璃房及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時(shí)間提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。4.乙方在玻璃房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益。5.乙方未按照約定使用玻璃房及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.乙方未按照約定提前通知甲方續(xù)簽或終止租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違約應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指為玻璃房及相關(guān)設(shè)施投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過電話、郵件等方式提醒乙方，同時(shí)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。2.問題：乙方在使用玻璃房時(shí)損壞了設(shè)施。解決辦法：甲方要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，并提供維修費(fèi)用支付憑證。3.問題：甲方未能在約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：甲方盡快安排維修保養(yǎng)，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.圖書館內(nèi)部玻璃房租賃給外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人使用。2.玻璃房作為圖書館