租賃合同書范本

租賃合同書范本合同編號：__________租賃合同書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），不得擅自改變房屋結構和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害甲方利益。6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證/不動產權證復印件2.乙方身份證明復印件3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租賃房屋裝修方案（如有）5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。2.乙方擅自改變房屋結構和用途：未經過甲方同意，乙方私自改變房屋結構或用途。3.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方在租賃期間對乙方正常生活和工作造成干擾。4.甲方隨意提高租金：未經乙方同意，甲方在租賃期間提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：為確保承租方履行租賃合同而支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，逾期未付的，可以按照約定收取滯納金，情節(jié)嚴重可以解除合同。2.乙方擅自改變房屋結構和用途：甲方可以要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔修復費用。3.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常生活和工作。4.甲方隨意提高租金：甲方應按照合同約定提供租賃物，不得擅自提高租金。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自