佛山影劇院租賃合同模板

佛山影劇院租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于佛山市的影劇院物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的影劇院物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第三條租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方租賃租賃物業(yè)僅限于開展影劇院業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀進行經(jīng)營管理，并確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)的經(jīng)營管理風(fēng)險，如發(fā)生工商、稅務(wù)、消防等問題，由乙方負責(zé)解決。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃物業(yè)的正常維護、保養(yǎng)及維修，確保租賃物業(yè)的安全及正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物業(yè)損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還給甲方，并負責(zé)清理租賃物業(yè)內(nèi)的垃圾及雜物。第五條合同的變更及解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃物業(yè)，直至乙方支付完畢。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物業(yè)具體情況（此處附上租賃物業(yè)的具體情況，包括地址、面積、設(shè)施等詳細信息）附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片（此處附上租賃物業(yè)現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物業(yè)的實際狀況）一、附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，如提前解除合同、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。2.乙方違反合同約定，如未按約定時間支付租金、擅自改變租賃物業(yè)用途等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以暫停提供租賃物業(yè)，直至乙方支付完畢。2.乙方擅自改變租賃物業(yè)用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.租賃物業(yè)損壞：由乙方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前一個月通知，并經(jīng)協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.影劇院租賃方與使用方之間的租賃關(guān)