新材料研發(fā)合同攪拌站租賃合同

新材料研發(fā)合同攪拌站租賃合同合同編號(hào)：__________新材料研發(fā)合同攪拌站租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有攪拌站及相關(guān)設(shè)備的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需租用甲方的攪拌站進(jìn)行新材料研發(fā)實(shí)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的簡(jiǎn)要規(guī)格、數(shù)量和狀況如下：（此處列明租賃物的具體規(guī)格、數(shù)量和狀況）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行新材料研發(fā)實(shí)驗(yàn)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物，確保實(shí)驗(yàn)安全。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成新材料研發(fā)實(shí)驗(yàn)，并按約定支付租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2甲方應(yīng)按約定提供租賃物，確保乙方順利進(jìn)行新材料研發(fā)實(shí)驗(yàn)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保實(shí)驗(yàn)安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：一、附件列表：1.租賃物清單2.操作規(guī)程3.安全指南4.租金支付證明5.維修記錄6.實(shí)驗(yàn)報(bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物4.乙方未按約定完成新材料研發(fā)實(shí)驗(yàn)5.甲方未按約定提供租賃物或維修租賃物6.甲方未按約定監(jiān)督乙方使用租賃物三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方同意出租的攪拌站及相關(guān)設(shè)備。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.實(shí)驗(yàn)安全：指在實(shí)驗(yàn)過(guò)程中，確保人身和設(shè)備安全的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)故障，影響實(shí)驗(yàn)進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保實(shí)驗(yàn)?zāi)茼樌M(jìn)行。3.問(wèn)題：乙方需要提前終止租賃。解決辦法：雙方協(xié)商一致，按約定辦理終止手續(xù)。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，否則乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方需要租用甲方攪拌站進(jìn)行新材料研發(fā)