生態(tài)養(yǎng)殖場養(yǎng)豬場租賃

生態(tài)養(yǎng)殖場養(yǎng)豬場租賃合同編號(hào)：__________生態(tài)養(yǎng)殖場養(yǎng)豬場租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃養(yǎng)豬場的基本情況1.1養(yǎng)豬場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)豬場現(xiàn)有豬舍__________棟，床位__________個(gè)。1.3養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備齊全，包括__________、__________、__________等。1.4租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如有新增設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、維修費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方租賃養(yǎng)豬場僅用于合法的生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)豬場管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，確保養(yǎng)豬場環(huán)境衛(wèi)生、動(dòng)物防疫、安全生產(chǎn)等。3.3乙方不得擅自改變養(yǎng)豬場用途，不得將養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)租給第三方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)豬場的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方順利進(jìn)行生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)豬場所需的各類證照。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在養(yǎng)豬場的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用養(yǎng)豬場，合理利用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保養(yǎng)豬場安全生產(chǎn)。5.3乙方應(yīng)對(duì)養(yǎng)豬場內(nèi)的豬只負(fù)責(zé)，確保豬只健康、安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.3甲方未按約定提供養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理證照，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.養(yǎng)豬場所有權(quán)證明2.養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備清單3.養(yǎng)豬場地理位置示意圖4.養(yǎng)豬場管理規(guī)范5.養(yǎng)豬場動(dòng)物防疫證明6.養(yǎng)豬場安全生產(chǎn)許可證7.租賃合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理證照，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用養(yǎng)豬場，或擅自改變養(yǎng)豬場用途，視為乙方違約。3.乙方逾期支付租賃費(fèi)用，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理證照，視為甲方違約。5.甲方未履行合同約定的監(jiān)督和檢查職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)豬場發(fā)生安全事故，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)養(yǎng)殖場：指采用生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)技術(shù)，進(jìn)行綠色、環(huán)保、健康的動(dòng)物養(yǎng)殖方式。2.養(yǎng)豬場租賃：指養(yǎng)豬場所有權(quán)人將養(yǎng)豬場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人一定期限的行為。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用養(yǎng)豬場支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方使用養(yǎng)豬場的時(shí)間范圍。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要新增設(shè)施設(shè)備，但甲方不同意。解決辦法：雙方協(xié)商確定新增設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：乙方逾期支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方提醒乙方支付逾期費(fèi)用，并按約定收取滯納金。3.問題：乙方擅自改變養(yǎng)豬場用途。解決辦法：甲方要求乙方立即恢復(fù)養(yǎng)豬場原用途，并違約金。4.問題：養(yǎng)豬場發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方立即采取措施防止事故擴(kuò)大，雙方共同調(diào)查事故原因，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)養(yǎng)殖場養(yǎng)豬場租賃給個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.養(yǎng)豬場租賃合同用于規(guī)范甲方出租養(yǎng)豬場的行為和乙方租賃養(yǎng)豬場的行為。3.