戶(hù)外演出墻體租賃合同

戶(hù)外演出墻體租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有墻體資源，乙方需要租賃墻體進(jìn)行戶(hù)外演出宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃墻體描述1.1甲方出租的墻體位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2墻體高度為_(kāi)_________米，寬度為_(kāi)_________米。1.3墻體結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，乙方應(yīng)對(duì)墻體的使用和保護(hù)負(fù)責(zé)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按照約定將墻體恢復(fù)原狀，交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）租賃開(kāi)始前，乙方支付租金的__________%作為預(yù)付款；（2）租賃期間，乙方按月支付租金的__________%作為當(dāng)月租金；（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方支付剩余租金。3.3乙方支付租金的銀行賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的墻體進(jìn)行戶(hù)外演出宣傳。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用和保護(hù)墻體。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按照約定將墻體恢復(fù)原狀，交還給甲方。4.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行演出，不得擅自更改演出時(shí)間和地點(diǎn)。4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在墻體上從事違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照乙方的要求提供租賃的墻體。5.2甲方應(yīng)保證墻體的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，確保墻體符合乙方演出宣傳的需要。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與墻體租賃相關(guān)的行政手續(xù)。5.4甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的場(chǎng)地和服務(wù)，保障乙方的演出順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供租賃的墻體或者墻體不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墻體租賃合同文本2.墻體租賃平面圖3.墻體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告4.乙方演出宣傳計(jì)劃5.租金支付證明6.違約金計(jì)算公式7.演出許可證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供租賃的墻體或者墻體不符合約定，視為違約。3.乙方未按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行演出，視為違約。4.乙方在墻體上從事違法活動(dòng)，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供墻體資源的一方。2.承租方：指租賃墻體進(jìn)行戶(hù)外演出宣傳的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的墻體租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.戶(hù)外演出：指在公共場(chǎng)所進(jìn)行的文藝表演活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方提供的墻體不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的墻體，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自更改演出時(shí)間和地點(diǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行演出，乙方擅自更改的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方在墻體上從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并有權(quán)解除