咖啡烘焙館美食制作租賃合同

咖啡烘焙館美食制作租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有咖啡烘焙館的美食制作設(shè)備和技術(shù)，乙方希望租賃甲方設(shè)備進(jìn)行美食制作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃設(shè)備及范圍1.1甲方同意向乙方租賃咖啡烘焙館內(nèi)的美食制作設(shè)備，包括但不限于咖啡機、烘焙機、攪拌機、冷藏柜等。1.2乙方租賃設(shè)備的使用范圍限于甲方咖啡烘焙館內(nèi)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3租金每月底支付，支付時間為次月第一個工作日。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.咖啡烘焙館美食制作設(shè)備清單2.租賃合同專用條款3.租賃設(shè)備維修保養(yǎng)協(xié)議4.租賃設(shè)備使用操作手冊5.租賃設(shè)備保險單據(jù)6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方食品安全許可證8.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書9.合同解除或變更申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)備或設(shè)備損壞，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付超過一個月。3.乙方未合理使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備提前損壞。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用。5.雙方未協(xié)商一致即擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)備并將其提供給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方設(shè)備進(jìn)行美食制作的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃設(shè)備而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃設(shè)備使用的期限。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的事實行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備維修問題：如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)安排維修。2.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付金額的千分之五收取滯納金。3.合同變更問題：如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.咖啡店租賃烘焙設(shè)備進(jìn)行咖啡制作