產(chǎn)業(yè)鏈豬場租賃協(xié)議

產(chǎn)業(yè)鏈豬場租賃協(xié)議合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有豬場及相關(guān)設(shè)施，乙方擬租賃甲方豬場進行產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃豬場及設(shè)施1.2乙方租賃的豬場面積為__________平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.3租賃期限為__________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第二條租賃用途2.1乙方租賃豬場僅用于產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于豬只養(yǎng)殖、銷售、繁殖等。2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)豬場環(huán)保、防疫、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保豬場運營合規(guī)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元/月，租賃期限內(nèi)共計人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條維護及維修4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，為租賃物及豬只辦理相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方已使用期限的租金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃豬場及相關(guān)設(shè)施的詳細圖紙2.乙方產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)業(yè)務(wù)的計劃書3.租賃豬場的環(huán)保、防疫、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)文件4.保險單據(jù)5.合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定維護和維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定用途使用租賃物，造成租賃物損壞。3.乙方逾期支付租金。4.甲方提前解除合同，未按照約定退還乙方已支付的租金。5.乙方提前解除合同，未按照約定承擔(dān)已使用期限的租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)，包括豬舍、辦公樓、附屬設(shè)施等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修損壞設(shè)施，確保乙方能正常使用租賃物。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在逾期一日內(nèi)支付應(yīng)付租金的滯納金，直至付清租金。3.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方已使用期限的租金。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)已使用期限的租金，并要求甲方退還已支付的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有豬