倉儲(chǔ)用地預(yù)審管理辦法

倉儲(chǔ)用地預(yù)審管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進(jìn)行倉儲(chǔ)用地預(yù)審，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲(chǔ)用地預(yù)審范圍1.1甲方擬選址的倉儲(chǔ)用地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供用地預(yù)審所需的資料，包括但不限于：用地申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃圖紙、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、地質(zhì)勘察報(bào)告等。第二條乙方職責(zé)2.1乙方作為土地管理部門，應(yīng)對(duì)甲方提交的用地預(yù)審資料進(jìn)行審查，并根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)甲方擬選址的倉儲(chǔ)用地進(jìn)行預(yù)審。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的用地預(yù)審資料后__________個(gè)工作日內(nèi)完成預(yù)審，并向甲方出具預(yù)審意見。2.3乙方應(yīng)確保預(yù)審過程的公正、公平、透明，并為甲方提供必要的指導(dǎo)和建議。第三條甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)對(duì)所提供的用地預(yù)審資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行用地預(yù)審工作，提供相關(guān)資料和信息。3.3甲方在取得用地預(yù)審意見后，應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)用地手續(xù)。第四條合同的履行和變更4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。4.3合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照乙方要求提供用地預(yù)審資料，或提供的資料不符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕預(yù)審。5.3乙方未按照本合同約定完成預(yù)審工作，或預(yù)審意見不公正、不公平、不透明的，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.用地申請(qǐng)報(bào)告2.規(guī)劃圖紙3.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告4.地質(zhì)勘察報(bào)告5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方土地管理部門授權(quán)委托書7.法律法規(guī)和政策規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照乙方要求提供用地預(yù)審資料，或提供的資料不符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕預(yù)審，此行為構(gòu)成違約。2.乙方未按照本合同約定完成預(yù)審工作，或預(yù)審意見不公正、不公平、不透明的，甲方有權(quán)要求乙方改正，此行為構(gòu)成違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的需要進(jìn)行倉儲(chǔ)用地預(yù)審的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方：指合同中指定的土地管理部門。3.倉儲(chǔ)用地：指用于倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的土地。4.預(yù)審：指土地管理部門對(duì)甲方擬選址的倉儲(chǔ)用地進(jìn)行審查和評(píng)估的過程。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的資料不齊全或不符合要求：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)補(bǔ)充和完善相關(guān)資料。2.乙方預(yù)審時(shí)間過長(zhǎng)：甲方可與乙方協(xié)商，要求乙方加快預(yù)審進(jìn)度。3.預(yù)審意見不公正、不公平、不透明：甲方有權(quán)要求乙方改正，并向上級(jí)部門反映情況。4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬進(jìn)行倉儲(chǔ)用地預(yù)審，需要與乙方（土地管理部門）簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方在辦理倉儲(chǔ)用地手續(xù)過程中，需要向乙方提供用地預(yù)審意見和相關(guān)資料。3.