健身房隔斷房租賃合同

健身房隔斷房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有健身房隔斷房的出租權，乙方愿意租賃該房屋，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的健身房隔斷房位于__________，房屋結構及面積如下：__________。1.2乙方租賃的健身房隔斷房用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證出租房屋符合租賃用途，并按照約定交付乙方使用。5.2甲方應負責對出租房屋的維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉借或轉讓給第三方。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如造成損壞，乙方應承擔修復費用及因此產生的其他費用。6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將其恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋照片及附屬設施清單（如有）一、附件列表：1.健身房隔斷房照片2.健身房隔斷房附屬設施清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定交付符合租賃用途的房屋。隨意提高租金。干涉乙方的正常經營活動。2.乙方違約行為：未按照約定用途使用出租房屋，擅自改變房屋結構。轉租、轉借或轉讓出租房屋給第三方。未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付不符合租賃用途：解決辦法：甲方應在合同約定的時間內，將符合租賃用途的房屋交付給乙方。如交付的房屋不符合租賃用途，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內整改或提供同等條件的其他房屋。2.租金爭議：解決辦法：如甲方隨意提高租金，乙方有權拒絕支付超出合同約定的租金。雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.房屋損壞：解決辦法：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如造成損壞，乙方應承擔修復費用及因此產生的其他費用。如乙方不承擔修復費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余押金在租賃期滿后退還乙方。4.轉租、轉借或轉讓出租房屋：解決辦法：乙方不得擅自轉租、轉借或轉讓出租房屋給第三方。如發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為，甲方有權立即終止合同，并