建筑工程投資合同

建筑工程投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】乙方（施工方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】鑒于甲方愿意對位于【項目地點】的【項目名稱】工程進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，并按期完成工程建設(shè)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地點：【項目地點】1.3工程規(guī)模：【工程規(guī)?！?.4工程總投資：【總投資】元1.5工程主要建設(shè)內(nèi)容：【建設(shè)內(nèi)容】二、投資金額及支付方式2.1甲方同意向乙方投資【投資金額】元，用于【投資用途】。2.2投資款分期支付，具體支付時間和金額如下：第一期：合同簽訂后【付款時間】支付【付款金額】元；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度比例】時支付【付款金額】元；第三期：工程驗收合格后支付剩余的投資款項。2.3甲方支付投資款后，乙方應(yīng)向甲方提供與投資款相當(dāng)?shù)陌l(fā)票或收據(jù)。三、工程建設(shè)及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和進(jìn)度要求，按時完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】年【簽訂日期】月【簽訂日期】日一、附件列表：1.甲方投資款支付證明；2.乙方工程進(jìn)度報告；3.工程驗收報告；4.工程質(zhì)量保證文件；5.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件；6.不可抗力因素證明；7.合同變更或解除協(xié)議；8.違約金計算公式；9.損失賠償計算公式。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付投資款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程建設(shè)或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指投資方，具有投資義務(wù)和權(quán)利的一方。2.乙方：指施工方，具有建設(shè)義務(wù)和權(quán)利的一方。3.投資款：指甲方用于資助乙方的資金。4.工程建設(shè)：指根據(jù)合同約定進(jìn)行的建筑項目的施工活動。5.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付投資款：乙方可以催告甲方按時支付，如甲方仍不履行，乙方可以依法申請支付令。2.乙方延遲完成工程建設(shè)：甲方可以催告乙方按時完成，如乙方仍不履行，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方可以要求乙方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方不履行，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致工程無法進(jìn)行：雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方對乙方進(jìn)行投資，乙方完成工程建設(shè)。2.甲方按期支付投資款，乙方按期完成工程建設(shè)。3.工程驗收合格，雙