住宅小區(qū)水電管理須知

住宅小區(qū)水電管理須知合同編號(hào)：__________甲方（供水供電方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（住宅小區(qū)管理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供住宅小區(qū)的水電供應(yīng)服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條供電1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方電力管理部門(mén)的規(guī)定，向乙方提供穩(wěn)定、合格的電力供應(yīng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的電力供應(yīng)情況，合理使用電力，不得擅自增容、私拉亂接。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間繳納電費(fèi)，甲方應(yīng)在收到電費(fèi)后及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。第二條供水2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方水利管理部門(mén)的規(guī)定，向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的飲用水。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的供水情況，合理使用水資源，不得浪費(fèi)、污染。2.3乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間繳納水費(fèi)，甲方應(yīng)在收到水費(fèi)后及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。第三條維護(hù)和管理3.1甲方應(yīng)對(duì)供水供電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和管理。3.3甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)供水供電設(shè)施損壞或故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保乙方正常使用。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納供水供電費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照實(shí)際供水供電量，向乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.3雙方可協(xié)商確定費(fèi)用結(jié)算周期，甲方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具費(fèi)用結(jié)算清單。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供供水供電服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定繳納費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.供水供電設(shè)施檢查記錄2.電費(fèi)和水費(fèi)繳納證明3.供水供電設(shè)施維護(hù)維修記錄4.費(fèi)用結(jié)算清單5.違約行為證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供供水供電服務(wù)，如停電、停水等。2.乙方未按照約定繳納費(fèi)用，如遲交、欠交等。3.甲方未按照約定對(duì)供水供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理。4.乙方未按照約定合理使用水資源，如浪費(fèi)、污染等。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.供水供電方：指提供住宅小區(qū)水電供應(yīng)服務(wù)的單位。2.住宅小區(qū)管理方：指負(fù)責(zé)住宅小區(qū)水電管理、維護(hù)和收費(fèi)的單位。3.電費(fèi)：指乙方使用電力供應(yīng)所需支付的費(fèi)用。4.水費(fèi)：指乙方使用水資源所需支付的費(fèi)用。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，未能按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.供電不穩(wěn)定：與供電部門(mén)溝通，要求其加強(qiáng)供電保障，必要時(shí)尋求法律途徑。2.供水水質(zhì)問(wèn)題：與供水部門(mén)溝通，要求其確保水質(zhì)合格，必要時(shí)尋求法律途徑。3.費(fèi)用拖欠：加強(qiáng)收費(fèi)管理，及時(shí)催繳費(fèi)用，必要時(shí)尋求法律途徑。4.設(shè)施損壞：及時(shí)報(bào)告甲方，要求其盡快修復(fù)，必要時(shí)尋求法律途徑。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)