體育場(chǎng)館物業(yè)招投標(biāo)指南

體育場(chǎng)館物業(yè)招投標(biāo)指南合同編號(hào)：__________鑒于甲方為體育場(chǎng)館的產(chǎn)權(quán)人或者合法授權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供體育場(chǎng)館物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方體育場(chǎng)館的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）場(chǎng)館的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）安全保衛(wèi)工作；（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；（6）為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)聘請(qǐng)乙方提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)商簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量保證措施，并定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，確保服務(wù)品質(zhì)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方如有逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的情況，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期中國(guó)人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率的____%。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保場(chǎng)館安全；（2）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)，提供必要的便利條件；（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（3）嚴(yán)格執(zhí)行甲方提出的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方隱私。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方體育場(chǎng)館所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明文件3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證措施文件5.甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的銀行賬戶信息6.乙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)，或提供不必要便利條件。5.乙方泄露甲方隱私或未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指體育場(chǎng)館的產(chǎn)權(quán)人或者合法授權(quán)人。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就本合同未盡事宜簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：通過雙方協(xié)商解決，或向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)投訴。2.逾期支付費(fèi)用：乙方支付違約金，并與甲方協(xié)商解決支付問題。3.甲方不協(xié)助乙方：乙方可向甲方提出書面改正要求，協(xié)商解決。4.乙方泄露甲方隱私：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償甲方損失。5.其他爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為體育場(chǎng)館產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，需要物業(yè)服務(wù)。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意提供服務(wù)。3.