廣場書展租賃協(xié)議

廣場書展租賃協(xié)議合同編號：__________廣場書展租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣場書展場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方廣場書展場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于舉辦廣場書展活動，活動時間從____年__月__日至____年__月__日，共計__天。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為：__期支付，第一次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，第二次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條租賃場地的交付及使用3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃場地，確保場地設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)對乙方在使用租賃場地過程中提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，不得泄露給第三方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期支付，應(yīng)按__%的日利率支付滯納金。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租金支付證明文件3.租賃場地使用證明文件4.乙方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)保密協(xié)議5.租賃場地交付確認(rèn)書6.租賃場地維修費(fèi)用確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付租賃場地，或租賃場地存在權(quán)屬糾紛，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或擅自改變場地用途，或未經(jīng)甲方同意將場地轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。3.雙方未能履行協(xié)議中的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方場地并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃場地。4.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付租賃場地，乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付時間，或要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商支付事宜，或要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廣場書展主辦方，乙方為參展方。2.甲方擁有廣場書展場地，乙方需要租賃場地舉辦相關(guān)活動。3.