農(nóng)村倉庫出租協(xié)議書樣本

合同編號：__________協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)所有物品搬離，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。三、使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，確保倉庫的安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致倉庫內(nèi)物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，倉庫的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。2.租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，確保倉庫內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。2.甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對倉庫的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，否則可能導(dǎo)致合同無效。2.雙方應(yīng)明確租賃期限，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，以免乙方延遲支付租金。4.乙方應(yīng)合理使用和保管倉庫，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故。5.雙方應(yīng)明確維修和保養(yǎng)責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。6.乙方應(yīng)辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并明確甲方為第一受益人。7.雙方應(yīng)遵守合同約定，避免違約行為。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用的期限。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.使用和保管：承租方在租賃期間對租賃物的合理使用和妥善保管。6.維修和保養(yǎng)：保持租賃物正常使用狀態(tài)并進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.乙方需在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物打包、分揀等操作，因此需要額外空間。補(bǔ)充條款：甲方同意在倉庫內(nèi)劃出特定區(qū)域供乙方進(jìn)行貨物打包、分揀等操作，該區(qū)域面積為_______平方米。2.乙方需在倉庫內(nèi)安裝特定的貨架來存放物品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提交貨架安裝方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行安裝。安裝完畢后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨架的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方需在倉庫內(nèi)進(jìn)行一定的裝修改造。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。施工完畢后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。4.乙方需在倉庫內(nèi)使用特定的設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所使用設(shè)備的合法性，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。設(shè)備安裝和運(yùn)營過程中，如對倉庫造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方需將倉庫作為電商平臺的一個(gè)配送中心。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保倉庫內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的合法性。同時(shí)，乙方應(yīng)采取