工業(yè)園區(qū)停車場租賃合同

合同編號：__________工業(yè)園區(qū)停車場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車場基本情況1.1甲方出租的停車場位于__________（詳細地址），占地面積約為____平方米。1.2停車場現(xiàn)有停車位____個，其中：地上停車位____個，地下停車位____個。1.3停車場開放時間為____時____分至____時____分。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每輛汽車每次____元，每輛摩托車每次____元。3.2乙方應(yīng)在每次停車時向甲方支付當(dāng)次停車費。（1）以現(xiàn)金方式支付；（2）以信用卡、、等方式支付。第四條停車場的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車場，遵守停車場管理制度，不得損壞停車場設(shè)施。4.2乙方在停車場內(nèi)不得進行違法活動，不得私自搭建臨時建筑。4.3乙方應(yīng)自覺維護停車場內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境，不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾。第五條保險及賠償5.1乙方應(yīng)自行辦理車輛在停車場內(nèi)的保險手續(xù)，確保車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損失時，有保險公司進行賠償。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v在停車場內(nèi)發(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生碰撞、刮擦等事故，應(yīng)自行協(xié)商解決。如有爭議，可向甲方求助，甲方應(yīng)協(xié)助處理。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金的賠償金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。（2）甲方應(yīng)確保停車場的設(shè)施完善，滿足乙方停車需求。（3）乙方應(yīng)合理使用停車場，遵守停車場管理制度，確保停車場內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境。（4）乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損失時，應(yīng)自行辦理保險手續(xù)，確保有保險公司進行賠償。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。（2）如甲方因特殊情況需提前解除或變更合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金的賠償金。（3）如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中，房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記、房地產(chǎn)中介服務(wù)等行為的法律規(guī)范總稱。3.停車場：是指為機動車和非機動車提供停放場所的設(shè)施。4.租賃期限：是指承租人使用租賃物的時間，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。5.租金：是指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。6.保險：是指保險公司對保險合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險金責(zé)任的行為。7.賠償金：是指因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額。8.違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：甲方應(yīng)在國慶節(jié)、春節(jié)、五一勞動節(jié)等法定節(jié)假日期間，為乙方提供停車優(yōu)惠。具體優(yōu)惠辦法由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.舉辦大型活動時的停車安排：如甲方園區(qū)內(nèi)舉辦大型活動，可能導(dǎo)致停車位緊張，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找合適的停車場所。3.停車場設(shè)施升級改造：如甲方需對停車場進行設(shè)施升級改造，導(dǎo)致乙方停車受到影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)措施保障乙方停車需求。4.乙方車輛損壞處理：如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)維修單位進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。5.乙方車輛被盜處理：如乙方車輛在停車場內(nèi)被盜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方報警，并協(xié)助調(diào)查。如調(diào)查結(jié)果顯示甲方有過錯，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：