辦公室租賃合同范例

合同編號(hào)：__________辦公室租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的辦公室位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的辦公室位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常辦公秩序，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免因合同條款不完整或不明確而引發(fā)的糾紛。2.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.租金支付、押金退還等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)說明，以免產(chǎn)生誤解。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方按照合同約定，為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。6.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共享辦公空間租賃：場(chǎng)合描述：甲乙雙方簽訂的租賃合同用于共享辦公空間，乙方為初創(chuàng)公司或自由職業(yè)者。補(bǔ)充條款：雙方同意，甲方應(yīng)在共享辦公區(qū)域內(nèi)提供必要的辦公設(shè)施，如辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)等。乙方應(yīng)遵守共享辦公空間的規(guī)章制度，不得擅自改變辦公環(huán)境。2.短期租賃：場(chǎng)合描述：甲乙雙方簽訂的租賃合同用于短期租賃，如乙方需在短時(shí)間內(nèi)使用甲方辦公室進(jìn)行項(xiàng)目籌備。補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)支付租金，不足整月的按天計(jì)算。3.帶家具租賃：場(chǎng)合描述：甲乙雙方簽訂的租賃合同中，甲方提供帶家具的辦公室。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)家具的維修和更換，確保家具的正常使用。乙方在使用過程中應(yīng)合理愛護(hù)家具，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.聯(lián)合辦公租賃：場(chǎng)合描述：甲乙雙方簽訂的租賃合同用于聯(lián)合辦公空間，乙方為多家企業(yè)或個(gè)人共同使用。補(bǔ)充條款：雙方同意，甲方在租賃期內(nèi)提供聯(lián)合辦公空間的管理服務(wù)，包括清潔、安全等