土地承包合同協(xié)議書范本

合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供承包土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，土地總面積為_______平方米。1.2土地用途為_______（填寫具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。1.3土地現(xiàn)狀：_______（填寫土地現(xiàn)狀，如耕地、荒地等）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方再行簽訂承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式和時間，分期支付承包金。具體支付方式為：_______（填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等）。3.3乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分承包金×日利率×逾期天數(shù)。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用和經(jīng)營土地。（2）在承包期限內(nèi)，享有土地承包權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利。（3）按照合同約定獲得承包收益。4.2承包方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金。（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。（3）按照合同約定履行各項義務(wù)，保障土地的合法權(quán)益。第五條承包權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包權(quán)方的權(quán)利：（1）按照合同約定獲得承包金。（2）監(jiān)督承包方合理利用土地，維護(hù)土地的合法權(quán)益。（3）在承包期限內(nèi)，享有土地承包權(quán)和使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。5.2承包權(quán)方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供土地，保證土地的合法性。（2）協(xié)助承包方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。（3）在承包期限內(nèi)，不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式為：違約部分承包金×日利率×違約天數(shù)。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方（承包方）和乙方（承包權(quán)方）的信息準(zhǔn)確無誤，具有法律效力。2.明確土地的位置、面積、用途和現(xiàn)狀，以保證雙方對土地情況有清晰的了解。3.約定合理的承包期限，確保乙方有足夠的時間進(jìn)行土地的開發(fā)和利用。4.明確承包金的具體金額和支付方式，避免因支付問題導(dǎo)致的糾紛。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中關(guān)于權(quán)利和義務(wù)的約定，確保土地的合理利用和合法權(quán)益。6.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保在出現(xiàn)違約情況時，有明確的法律依據(jù)。7.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時，能夠及時有效地解決問題。解決辦法：1.當(dāng)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商，尋求解決問題的最佳方案。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決問題。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指具有土地承包權(quán)，向承包權(quán)方支付承包金并使用土地的一方。2.承包權(quán)方：指擁有土地使用權(quán)，向承包方提供土地并收取承包金的一方。3.承包金：指承包方為使用承包權(quán)方提供的土地，按照合同約定向承包權(quán)方支付的費(fèi)用。4.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑，尋求解決問題的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植場合：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方在承包土地內(nèi)從事農(nóng)業(yè)種植活動，必須遵守國家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，采用科學(xué)種植技術(shù)，確保土地的農(nóng)業(yè)用途。同時，甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。2.養(yǎng)殖場合：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方在承包土地內(nèi)從事養(yǎng)殖活動，必須遵守國家畜牧業(yè)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖環(huán)境清潔衛(wèi)生，不得污染土地。同時，甲方應(yīng)提供乙方所需的養(yǎng)殖基礎(chǔ)設(shè)施，如養(yǎng)殖場、飼料供應(yīng)等。3.旅游開發(fā)場合：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方在承包土地內(nèi)進(jìn)行旅游開發(fā)，必須遵守國家旅游法律法規(guī)，確保旅游項目的可持續(xù)發(fā)展。同時，甲方應(yīng)提供乙方所需的旅游基礎(chǔ)設(shè)施，如旅游景點建設(shè)、交通設(shè)施等。4.建設(shè)溫室、大棚等設(shè)施農(nóng)業(yè)場合：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方在承包土地內(nèi)建設(shè)溫室、大棚等設(shè)施農(nóng)業(yè)，必須符合國家農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。同時，甲