建設(shè)工程借款合同

合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：_______（全稱：_______）乙方（貸款人）：_______（全稱：_______）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)工程借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方擬向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于_______（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的期限將借款本息一次性歸還甲方。第三條借款利率3.1借款利率為_(kāi)______%（年利率），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2借款利息計(jì)算方法按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的計(jì)息方法執(zhí)行。第四條借款的發(fā)放和回收4.1借款的發(fā)放和回收均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付借款。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付借款。第五條借款的延期5.1甲方如因特殊情況需要延期還款的，應(yīng)提前_______個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。5.2乙方根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意甲方的延期申請(qǐng)，并書(shū)面通知甲方。5.3乙方同意延期還款的，雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，約定新的還款期限和利率。第六條保證條款6.1甲方以_______（抵質(zhì)押物名稱）為借款提供抵押/質(zhì)押擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵質(zhì)押登記手續(xù)，并將抵質(zhì)押權(quán)證交乙方持有。6.3甲方應(yīng)確保抵質(zhì)押物的價(jià)值不低于借款本息的_______%。6.4甲方不得隨意處理抵質(zhì)押物，如確需處理的，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的_______%。7.2甲方未按照約定的期限還款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本應(yīng)付未還借款金額的_______%。7.3乙方未按照約定的期限發(fā)放或回收借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法身份：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.借款用途：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用借款，確保借款用于建設(shè)工程，不得挪作他用。3.借款期限：雙方應(yīng)明確約定借款的期限，確保甲方在約定的期限內(nèi)按時(shí)還款。4.借款利率：雙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率政策約定借款利率，確保利率的合法性。5.抵質(zhì)押物：甲方應(yīng)提供合法有效的抵質(zhì)押物，確保抵質(zhì)押物的價(jià)值不低于借款本息的約定比例。6.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.違約責(zé)任：若甲方未按照約定用途使用借款或未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任；若乙方未按照約定期限發(fā)放或回收借款，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。3.延期還款：若甲方因特殊情況需要延期還款，可提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂延期還款協(xié)議，約定新的還款期限和利率。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.抵質(zhì)押物：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有或者將不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的額外金錢賠償責(zé)任。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊的應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為中小企業(yè)，乙方為銀行或金融機(jī)構(gòu)。甲方需要借款用于擴(kuò)展業(yè)務(wù)，乙方提供貸款支持。在這種情況下，合同中可以增加對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的評(píng)估和監(jiān)控條款，確保甲方有能力償還借款。附件列表中可以增加甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)計(jì)劃書(shū)等文件。2.甲方為個(gè)人，乙方為親朋好友。甲方需要借款用于購(gòu)房或其他個(gè)人用途，乙方提供貸款支持。在這種情況下，合同中可以增加對(duì)甲方信用狀況的評(píng)估和擔(dān)保人條款，確保甲方有能力償還借款。附件列表中可以增加甲方的個(gè)人信用報(bào)告、身份證明文件等。3.甲方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位，乙方為銀行或金融機(jī)構(gòu)。甲方需要借款用于公共設(shè)施建設(shè)或項(xiàng)目投資，乙方提供貸款支持。在這種情況下，合同中可以增加對(duì)甲方項(xiàng)目可行性和還款能力的評(píng)估條款，確保甲方有能力償還借款。附件列表中可以增加甲方的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、預(yù)算報(bào)表等文件。4.甲方為大型企業(yè)，乙方為其他企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)。甲方需要借款用于大型設(shè)備購(gòu)置或生產(chǎn)線改造，乙方提供貸款支持。在這種情況下，合同中可以增加對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)控條款，確保甲方有能力償還借款。附件列表中可以增加甲方的年度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。2.甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表