租房協(xié)議合同范本標(biāo)準(zhǔn)示例

租房協(xié)議合同范本標(biāo)準(zhǔn)示例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租期及租金2.1本合同的租期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，每月的租金支付時(shí)間為次月的__________日前。2.3乙方在租期開始前應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為押金，租期結(jié)束后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。三、房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.3租期內(nèi)，房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；大修、翻修等費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，或提供不符合約定的房屋；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；4.乙方未妥善保管房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人；2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人；3.租期：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度；4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用；5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用；6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：雙方可協(xié)商維修或賠償事宜；2.租金支付延遲：甲方可以催告乙方支付租金，嚴(yán)重延遲時(shí)可解除合同并要求違約金；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償；4.房屋日常維修：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任，及時(shí)解決乙