集體土地征收協(xié)議

集體土地征收協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條征收土地范圍及面積1.1征收土地位于____________________（具體位置），總面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供征收土地的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。第二條征收土地用途2.1甲方征收乙方土地的用途為_(kāi)___________________。2.2甲方應(yīng)確保征收土地用于合法、合理的項(xiàng)目，不得擅自改變用途。第三條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：每平方米____元；3.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：每平方米____元；3.2.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際價(jià)值計(jì)算；3.2.4其他補(bǔ)償費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計(jì)算。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。第四條征收土地的交付4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將征收土地交付給甲方。4.2乙方應(yīng)保證土地交付時(shí)，土地及地上附著物符合約定的條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付土地，并要求甲方支付逾期付款違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地征收完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.集體土地征收項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.集體土地權(quán)屬證明3.征收土地范圍及面積測(cè)量報(bào)告4.征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.征收土地交付確認(rèn)書6.征收土地上附著物清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告7.征收補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證8.征收土地用途批準(zhǔn)文件9.征收土地交付法律意見(jiàn)書10.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。2.甲方未按約定用途使用征收土地，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間交付征收土地，視為違約。4.乙方交付的土地及地上附著物不符合約定條件，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.集體土地：指農(nóng)村集體所有的土地。2.征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依法對(duì)集體土地實(shí)行征收的行為。3.征收方：指依法進(jìn)行土地征收的政府部門或授權(quán)單位。4.被征收方：指集體土地的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。5.補(bǔ)償：指對(duì)被征收方因土地征收所造成的損失給予的補(bǔ)償。6.征收補(bǔ)償費(fèi)：指包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等在內(nèi)的補(bǔ)償總額。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以拒絕交付土地，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方延遲交付土地：甲方可以要求乙方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，并支付逾期交付違約金。3.土地及地上附著物不符合約定條件：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方改變土地用途：乙方可以要求甲方恢復(fù)原用途，或者要求甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.遇到法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市擴(kuò)建、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等）2.公共事業(yè)項(xiàng)目（如公園、學(xué)校、醫(yī)院等）3.國(guó)有企業(yè)