房屋買賣合同范本官方版模板常用版

房屋買賣合同范本官方版模板常用版合同編號(hào)：__________房屋買賣合同（賣方）甲乙雙方，第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】1.2房產(chǎn)位置：【房屋地址】1.3房產(chǎn)面積：【房屋面積】平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：【土地使用權(quán)性質(zhì)】1.6土地使用權(quán)期限：【土地使用權(quán)期限】第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】（大寫：【成交價(jià)格】元整）。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方向甲方支付房?jī)r(jià)的【%】作為定金，定金支付后，乙方向甲方支付剩余房?jī)r(jià)的【%】作為首付款，剩余房?jī)r(jià)的【%】待房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。3.2定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)。3.3首付款支付時(shí)間為定金支付后的【天數(shù)】?jī)?nèi)。3.4尾款支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后的【天數(shù)】?jī)?nèi)。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.3乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)。4.4甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【天數(shù)】?jī)?nèi)，將該房產(chǎn)的所有鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的【%】作為違約金。5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的【%】作為違約金。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.定金收據(jù)6.付款憑證7.過戶手續(xù)費(fèi)用清單8.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，視為違約。3.若甲方未履行合同約定的保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰的義務(wù)，視為違約。4.若乙方未履行合同約定的支付房?jī)r(jià)的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：2.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的該房產(chǎn)的買賣價(jià)格，人民幣【成交價(jià)格】（大寫：【成交價(jià)格】元整）。3.定金：指乙方向甲方支付的房?jī)r(jià)的【%】作為保證交易完成的費(fèi)用。4.首付款：指乙方向甲方支付的剩余房?jī)r(jià)的【%】作為部分房款。5.尾款：指乙方向甲方支付的剩余房?jī)r(jià)的【%】作為房款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成過戶手續(xù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)，否則應(yīng)向甲方支付違約金。3.房產(chǎn)所有權(quán)存在瑕疵：解決辦法：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方為購買方，愿意