標準店面出租合同協(xié)議樣本

標準店面出租合同協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______________________第二條租賃期限2.1本店面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條店面使用及管理4.1乙方須按照店面的現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變店面的結構和設施。4.2乙方須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方在使用過程中，應注重店面的安全和防火工作，如有違反，造成損失的，乙方應承擔相應責任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離店面。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供店面，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店面所有權證明2.店面現(xiàn)狀照片3.租賃合同副本4.租金支付證明5.店面使用和管理規(guī)定6.店面安全和防火措施7.甲方銀行賬戶信息8.乙方經(jīng)營許可證件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未合法經(jīng)營或從事違法亂紀活動3.乙方未按約定使用店面，擅自改變結構和設施4.甲方未按約定時間提供店面5.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店面并有權收取租金的當事人。2.承租方：指租賃店面并支付租金的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.乙方改變店面結構和設施：甲方有權要求乙方恢復店面原狀，并承擔相關費用。3.乙方未合法經(jīng)營：甲方有權要求乙方停止違法活動，并承擔相應責任。4.甲方未按約定提供店面：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有店面并希望出租獲得租金收益。2.乙方需