經(jīng)紀(jì)成交版房屋買賣合同的滿意度調(diào)查

經(jīng)紀(jì)成交版房屋買賣合同的滿意度調(diào)查合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，丙方為提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲乙雙方之間的房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方承諾出售的房屋為__________所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口、物業(yè)、水、電、燃?xì)?、供暖等各?xiàng)費(fèi)用結(jié)清。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，按照甲乙雙方約定，丙方收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在本合同第一條第1.2款所述的法律瑕疵，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日應(yīng)支付房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出賣人）證件原件及復(fù)印件2.乙方（買受人）證件原件及復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件5.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖6.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證8.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付憑證9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在本合同第一條第1.2款所述的法律瑕疵，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日應(yīng)支付房款的____%。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.丙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中為甲方。2.買受人：指房屋的購(gòu)買方，本合同中為乙方。3.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的丙方。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)向甲方支付的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償款項(xiàng)。6.房屋過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。7.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：房屋存在法律瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋不存在法律瑕疵，如存在，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：丙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，