智慧園區(qū)規(guī)劃及管理服務(wù)合同

智慧園區(qū)規(guī)劃及管理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：第一章定義及術(shù)語1.1“智慧園區(qū)”指甲乙雙方商定的，由委托方擁有或管理的特定區(qū)域，旨在通過智能化手段提升園區(qū)的運(yùn)營管理效率和服務(wù)水平。1.2“管理服務(wù)”指甲乙雙方約定的，由服務(wù)方為智慧園區(qū)提供的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢、運(yùn)營管理等服務(wù)。第二章合同宗旨2.1本合同旨在明確甲乙雙方在智慧園區(qū)規(guī)劃及管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合作順利進(jìn)行。第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，提供以下服務(wù)內(nèi)容：3.1.1對(duì)智慧園區(qū)進(jìn)行全面的規(guī)劃，包括園區(qū)布局、設(shè)施配置、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)等；3.1.2為智慧園區(qū)提供項(xiàng)目管理、運(yùn)營策劃、招商引租等咨詢服務(wù)；3.1.3對(duì)智慧園區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。3.2服務(wù)范圍包括但不限于：3.2.1智慧園區(qū)內(nèi)所有建筑、設(shè)施、設(shè)備的管理與維護(hù)；3.2.2智慧園區(qū)內(nèi)所有智能化系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)與升級(jí)；3.2.3智慧園區(qū)內(nèi)所有客戶服務(wù)、招商引租、活動(dòng)策劃與執(zhí)行。第四章服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2在服務(wù)期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五章服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），為固定總價(jià)，包含服務(wù)范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。5.2委托方應(yīng)按照以下付款方式支付服務(wù)費(fèi)用：5.2.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付總服務(wù)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；5.2.2服務(wù)方完成智慧園區(qū)規(guī)劃及管理服務(wù)后，委托方在驗(yàn)收合格后支付剩余的70%服務(wù)費(fèi)用。5.3如服務(wù)方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，委托方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.4雙方因特殊情況需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用及支付方式進(jìn)行。甲方（以下簡稱“委托方”）：乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：第六章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制6.1服務(wù)方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證提供的服務(wù)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且具有前瞻性和可實(shí)施性；6.1.2咨詢服務(wù)應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)，提供的方案和建議符合委托方的實(shí)際需求；6.1.3運(yùn)營管理服務(wù)應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，客戶滿意度達(dá)到____%以上。6.2服務(wù)方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，保證服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3若服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)根據(jù)委托方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七章項(xiàng)目交付與驗(yàn)收7.1服務(wù)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成智慧園區(qū)的規(guī)劃及管理服務(wù)工作。7.2委托方應(yīng)在服務(wù)完成后組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為服務(wù)完成。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)本合同第六章規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于：7.3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)文件的完整性和合規(guī)性；7.3.2咨詢服務(wù)的實(shí)施效果和客戶反饋；7.3.3運(yùn)營管理服務(wù)的執(zhí)行情況和園區(qū)內(nèi)環(huán)境品質(zhì)。第八章保密與數(shù)據(jù)安全8.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2服務(wù)方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)智慧園區(qū)內(nèi)所有數(shù)據(jù)的安全，包括但不限于：8.2.1建立數(shù)據(jù)備份機(jī)制，保證數(shù)據(jù)的完整性和可恢復(fù)性；8.2.2實(shí)施網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和丟失；8.2.3定期對(duì)數(shù)據(jù)安全進(jìn)行檢查和評(píng)估，保證數(shù)據(jù)安全達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九章違約責(zé)任9.1若服務(wù)方未能按照約定提供合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：9.1.1退還已收到的預(yù)付款及相應(yīng)利息；9.1.2支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%；9.1.3賠償委托方因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2若委托方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：9.2.1支付逾期付款的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的____%；9.2.2若逾期超過____天，委托方應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。甲方（以下簡稱“委托方”）：乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：第十一章中止與終止11.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)中止本合同：11.1.1國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.1.2一方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。11.2若一方希望終止本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的終止費(fèi)用。11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章變更與補(bǔ)充12.1雙方同意，如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章。12.2變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章一般條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。13.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四章合同附件14.1本合同附件包括以下內(nèi)容：14.1.1智慧園區(qū)規(guī)劃方案；14.1.2管理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容；14.1.3其他雙方認(rèn)為有必要的相關(guān)文件。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第十五章簽字蓋章15.1本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章，自簽