2024年倉儲物流場地租用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲物流場地租用本合同目錄一覽第一條場地租用1.1場地描述1.2場地面積1.3場地位置第二條租用期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用限制第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買6.3保險(xiǎn)有效期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)限第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容第十二條其他條款12.1條款內(nèi)容第十三條簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條生效14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條場地租用1.1場地描述：甲方同意出租給乙方位于市的倉儲物流場地，場地具體地址為。1.2場地面積：甲方出租的場地面積為平方米，具體范圍以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。1.3場地位置：場地位于市區(qū)路號，交通便利，易于貨物運(yùn)輸和分發(fā)。第二條租用期限2.1開始日期：本合同租用期限自2024年X月X日起。2.2結(jié)束日期：本合同租用期限至2024年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方同意按照乙方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)，即每平方米每月元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。3.2租金支付頻率：乙方應(yīng)在每個(gè)租用期開始前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。第四條租賃物的使用4.1使用范圍：乙方租用甲方的場地用于倉儲物流業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。4.2使用要求：乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，保證倉儲物流業(yè)務(wù)的安全、合規(guī)進(jìn)行。4.3使用限制：乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損壞場地設(shè)施，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)，確保場地的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其租用區(qū)域的日常保養(yǎng)與維護(hù)，確保其租用區(qū)域的整潔和安全。5.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排：甲方應(yīng)在每個(gè)租用期開始前對場地進(jìn)行全面的檢查和維修，確保場地的設(shè)施完好。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障其業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.3保險(xiǎn)有效期限：乙方的保險(xiǎn)應(yīng)持續(xù)有效直至本合同租用期限結(jié)束。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、使用范圍及使用要求不符合合同規(guī)定、提前解除合同等情況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方一旦違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決時(shí)限：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決，如未能解決，則應(yīng)按照9.2條款約定處理。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：除非合同另有約定，任何一方提前解除合同均需提前X個(gè)月書面通知對方。10.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)就變更或解除事宜協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的書面文件。第十一條附件11.1附件列表：包括但不限于場地平面圖、租賃物清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。11.2附件內(nèi)容：附件應(yīng)詳細(xì)列明場地及租賃物的具體信息，并以書面形式附加于本合同后。第十二條其他條款12.1條款內(nèi)容：雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。13.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）：____________，乙方（簽字/蓋章）：____________。第十四條生效14.1生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效條件：本合同的生效以乙方按時(shí)支付首期租金并滿足合同其他約定條件為前提。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定履行其職責(zé)。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同明確的范圍內(nèi)。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入請求：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼槿胝埱蟆?.2第三方介入同意：甲方乙雙方應(yīng)在收到第三方介入請求后X日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入請求。2.3第三方介入通知：甲方乙雙方應(yīng)在同意第三方介入后X日內(nèi)，向第三方發(fā)出書面介入通知，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的履行。3.2第三方責(zé)任限額：除本合同有明確約定外，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，以其在本合同項(xiàng)下的收費(fèi)為限。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，其對甲方的任何義務(wù)，限于本合同明確的范圍內(nèi)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供服務(wù)，其對乙方的任何義務(wù)，限于本合同明確的范圍內(nèi)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善湓诒竞贤?xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助后，或甲乙雙方書面同意終止第三方介入，第三方介入即告終止。5.2第三方介入終止程序：甲方乙雙方應(yīng)書面通知第三方，明確介入終止事項(xiàng)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更請求：當(dāng)甲乙雙方因第三方介入需要變更本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?.2合同變更同意：甲方乙雙方應(yīng)在收到合同變更請求后X日內(nèi)，書面同意或拒絕變更請求。6.3合同變更通知：甲方乙雙方應(yīng)在同意合同變更后X日內(nèi)，向第三方發(fā)出書面變更通知，明確變更內(nèi)容。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約行為：包括但不限于第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助、未按時(shí)完成任務(wù)等。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)因其違約行為，向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，不對甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)產(chǎn)生影響。8.2第三方與中介方的劃分：如第三方為中介方，其中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，中介方對甲乙雙方的業(yè)務(wù)執(zhí)行不產(chǎn)生影響。第九條第三方介入的額外條款及說明9.1額外條款：甲乙雙方可在本合同外，與第三方簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2額外條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附加條款履行各自義務(wù)。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：如本合同約定爭議解決方式，甲乙雙方應(yīng)按照約定解決第三方介入后的爭議。10.2爭議解決地點(diǎn)：如本合同未約定爭議解決地點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止后的影響11.1第三方介入終止后的權(quán)益處理：第三方介入終止后，其未履行的義務(wù)由甲乙雙方按約定承擔(dān)。11.2第三方介入終止后的合同效力：本合同對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，第三方不再享有合同約定的權(quán)利。第十二條甲乙方的告知義務(wù)12.1甲方告知義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方及第三方告知與本合同有關(guān)的重要信息，確保合同的正確履行。12.2乙方告知義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方及第三方告知與本合同有關(guān)的重要信息，確保合同的正確履行。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同及甲乙雙方的業(yè)務(wù)信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。13.2保密期限：第三方的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起生效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)描述場地的具體布局、面積、設(shè)施等信息，以便乙方明確場地的實(shí)際狀況。附件2：租賃物清單列出甲方出租給乙方的所有租賃物，包括物品名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明乙方已購買本合同約定的保險(xiǎn)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件5：合同履行過程中的相關(guān)證明文件包括但不限于租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄、業(yè)務(wù)開展情況等，用以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定使用場地、提前解除合同、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金金額的10%。3.乙方未按照約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金金額×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地及租賃物的權(quán)利人，負(fù)責(zé)提供場地及租賃物，并履行合同約定的義務(wù)。2.乙方：指承租場地及租賃物的權(quán)利人，負(fù)責(zé)支付租金，并履行