(2024版)某能源工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)拆遷與補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)某能源工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)拆遷與補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條拆遷范圍與補(bǔ)償對(duì)象1.1拆遷范圍1.2補(bǔ)償對(duì)象第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3其他補(bǔ)償方式第四條補(bǔ)償金額計(jì)算4.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式4.2補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)第五條搬遷補(bǔ)助5.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)5.2搬遷補(bǔ)助支付方式第六條臨時(shí)安置補(bǔ)助6.1臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)6.2臨時(shí)安置補(bǔ)助支付方式第七條補(bǔ)償金支付時(shí)間及方式7.1補(bǔ)償金支付時(shí)間7.2補(bǔ)償金支付方式第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時(shí)間限制第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的解釋11.1合同解釋權(quán)歸屬第十二條合同的適用法律12.1適用法律第十三條合同的簽訂地與簽訂時(shí)間13.1合同簽訂地13.2合同簽訂時(shí)間第十四條其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍與補(bǔ)償對(duì)象1.1拆遷范圍（1）位于路號(hào)至路號(hào)的建筑物及附屬設(shè)施；（2）位于河岸兩側(cè)的用地及附屬設(shè)施；（3）上述區(qū)域內(nèi)的其他地上、地下附屬設(shè)施。1.2補(bǔ)償對(duì)象補(bǔ)償對(duì)象為拆遷范圍內(nèi)的所有權(quán)利人，包括但不限于房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人、附屬設(shè)施所有權(quán)人等。第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照政府公布的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋重置價(jià)、裝修價(jià)、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)取?.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照政府公布的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地使用權(quán)價(jià)值、地上附屬設(shè)施價(jià)值等。2.3附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照政府公布的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括附屬設(shè)施的重置價(jià)、裝修價(jià)等。第三條補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)補(bǔ)償對(duì)象提供的有效證明材料及相關(guān)評(píng)估報(bào)告確定。貨幣補(bǔ)償金額包括但不限于房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)取?.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換按照政府提供的安置房源及補(bǔ)償對(duì)象選擇的戶型進(jìn)行。調(diào)換房屋的價(jià)值與被拆除房屋的價(jià)值相當(dāng)。3.3其他補(bǔ)償方式根據(jù)補(bǔ)償對(duì)象的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采取其他補(bǔ)償方式。第四條補(bǔ)償金額計(jì)算4.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式補(bǔ)償金額=房屋補(bǔ)償金額+土地補(bǔ)償金額+附屬設(shè)施補(bǔ)償金額搬遷補(bǔ)助金額臨時(shí)安置補(bǔ)助金額4.2補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)（1）政府公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（2）補(bǔ)償對(duì)象提供的有效證明材料；（3）相關(guān)評(píng)估報(bào)告；（4）本合同其他條款。第五條搬遷補(bǔ)助5.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照政府公布的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。5.2搬遷補(bǔ)助支付方式搬遷補(bǔ)助支付方式為貨幣支付。補(bǔ)償對(duì)象在收到搬遷補(bǔ)助金額后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。第六條臨時(shí)安置補(bǔ)助6.1臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照政府公布的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)包括臨時(shí)安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。6.2臨時(shí)安置補(bǔ)助支付方式臨時(shí)安置補(bǔ)助支付方式為貨幣支付。補(bǔ)償對(duì)象在收到臨時(shí)安置補(bǔ)助金額后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成臨時(shí)安置。第七條補(bǔ)償金支付時(shí)間及方式7.1補(bǔ)償金支付時(shí)間補(bǔ)償金支付時(shí)間為補(bǔ)償對(duì)象完成搬遷和臨時(shí)安置后，雙方辦理補(bǔ)償金支付手續(xù)。7.2補(bǔ)償金支付方式補(bǔ)償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。補(bǔ)償對(duì)象在收到補(bǔ)償金后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具收款憑證。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方遲延履行合同約定的義務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）一方未履行或遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）請(qǐng)求第三方調(diào)解；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭議。如雙方協(xié)商不成，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十一條合同的解釋11.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同的適用法律12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽訂地與簽訂時(shí)間13.1合同簽訂地本合同簽訂地為市區(qū)。13.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為年月日。第十四條其他約定14.1其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供房屋買賣、租賃等信息及服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除房屋、土地等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)補(bǔ)償金支付等進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行界定。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中明確約定。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方權(quán)益第三方介入有權(quán)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，收取相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.2第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠、拒付第三方費(fèi)用。第四條第三方介入的義務(wù)4.1第三方義務(wù)第三方介入應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2第三方保密義務(wù)第三方介入應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第五條第三方介入的解除5.1第三方解除條件第三方介入可以根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，解除合同介入。5.2第三方解除程序第三方解除介入時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）請(qǐng)求第三方調(diào)解；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時(shí)間限制第三方介入引起的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.2合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按照合同約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)質(zhì)量和效率不符合合同約定；（3）泄露甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方介入的違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙方在合同中明確約定。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠、拒付第三方費(fèi)用。9.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十條附件附件包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等相關(guān)信息。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆遷范圍與補(bǔ)償對(duì)象清單詳細(xì)列出拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、土地及附屬設(shè)施，以及補(bǔ)償對(duì)象的身份證明和相關(guān)權(quán)利證明。附件2：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)列出房屋、土地和附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括重置價(jià)、裝修價(jià)等。附件3：搬遷補(bǔ)助明細(xì)表詳細(xì)列出搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。附件4：臨時(shí)安置補(bǔ)助明細(xì)表詳細(xì)列出臨時(shí)安置補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，包括臨時(shí)安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。附件5：補(bǔ)償金支付憑證詳細(xì)列出補(bǔ)償金的支付時(shí)間、支付方式和支付金額等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。附件7：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的途徑、時(shí)間限制、責(zé)任分配等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.甲乙雙方遲延履行合同約定的義務(wù)；3.甲乙雙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按照合同約定提供拆遷范圍內(nèi)的建筑物信息，導(dǎo)致乙方的補(bǔ)償金支付延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.