2024年辦公樓建筑施工工程咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓建筑施工工程咨詢合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2咨詢方1.3工程概述2.合同范圍與咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式5.雙方責任與義務(wù)5.1發(fā)包方的責任與義務(wù)5.2咨詢方的責任與義務(wù)6.工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.2工程調(diào)整7.合同的解除與終止7.1合同解除7.2合同終止8.違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2咨詢方的違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3例外情況11.合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包規(guī)定12.保險責任12.1咨詢方的保險12.2發(fā)包方的保險13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.一般條款14.1適用法律14.2合同語言14.3合同的生效與修改14.4通知與送達14.5其他條款第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1發(fā)包方（1）甲方的全稱是公司，地址是，聯(lián)系方式是。（2）乙方指的是咨詢公司，地址是，聯(lián)系方式是。1.2工程概述（1）本工程指的是位于的辦公樓建筑工程。（2）本工程的建筑規(guī)模為平方米，樓層數(shù)為層。（3）本工程的施工內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.3合同中的術(shù)語定義（1）合同金額指的是本合同項下的咨詢服務(wù)費用總額，即人民幣萬元。（2）合同期限指的是乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供咨詢服務(wù)的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.合同范圍與咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍（1）乙方負責為甲方提供辦公樓建筑施工的全面咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計等相關(guān)文件。2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點和甲方的需求，制定合理的施工進度計劃。（2）乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行嚴格把控。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與施工相關(guān)的政府審批、驗收等事宜。3.合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為工程竣工驗收合格之日。4.合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的金額為人民幣萬元。4.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點向乙方支付款項。（2）甲方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。5.雙方責任與義務(wù)5.1發(fā)包方的責任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付款項。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等資源。5.2咨詢方的責任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.工程變更與調(diào)整6.1工程變更如因設(shè)計、施工等方面的原因需要對工程進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2工程調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂調(diào)整協(xié)議。8.違約責任8.1發(fā)包方的違約責任（1）甲方未按照本合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。（2）甲方未按照本合同約定提供施工資源的，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。8.2咨詢方的違約責任（1）乙方未按照本合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付遲延提供服務(wù)的違約金，違約金計算方式為遲延提供服務(wù)天數(shù)的每天服務(wù)費的百分之一。（2）乙方未按照本合同約定確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的仲裁委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向工程所在地的法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起五年內(nèi)有效。10.3例外情況依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供合同內(nèi)容的，不視為違反保密義務(wù)。11.合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包規(guī)定乙方不得將本合同約定的咨詢服務(wù)分包給第三方，但經(jīng)甲方同意的除外。12.保險責任12.1咨詢方的保險乙方應(yīng)為本合同項下的咨詢服務(wù)購買相應(yīng)的保險，并保證保險的有效性。12.2發(fā)包方的保險甲方應(yīng)為本工程購買相應(yīng)的保險，并保證保險的有效性。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。14.一般條款14.1適用法律本合同的履行適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同的文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等的法律效力。14.3合同的生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。14.4通知與送達雙方應(yīng)當按照本合同約定的聯(lián)系方式履行通知和送達義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方范圍（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、招投標、采購等服務(wù)的機構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督管理的機構(gòu)；（3）設(shè)計方：負責工程設(shè)計的機構(gòu)；（4）施工方：負責工程施工的建設(shè)單位；（5）其他與本工程相關(guān)的服務(wù)機構(gòu)或個人。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方介入的事宜，確保工程的順利進行。16.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.2責任限額（1）第三方承擔的責任限額不得超過其合同金額的百分之十；（2）第三方承擔的責任限額不得超過本合同約定的工程總價的百分之十；（3）第三方承擔的責任限額不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔的責任。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款處理。19.第三方權(quán)益保護19.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，不受甲乙雙方及其他方的影響。19.2保護措施甲乙雙方應(yīng)采取措施保護第三方的合法權(quán)益，包括但不限于按時支付合同款項、提供施工條件等。20.第三方合同管理20.1第三方合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2合同管理甲乙雙方應(yīng)共同管理第三方的合同履行，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。21.第三方資料管理21.1資料提供第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供與工程相關(guān)的資料。21.2資料管理甲乙雙方應(yīng)妥善管理第三方的資料，確保工程順利進行。22.第三方退出機制22.1第三方退出如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出工程。22.2退出機制甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出機制，確保工程的順利進行。23.第三方與其他方的劃分說明23.1第三方與其他方的劃分第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。23.2劃分說明甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分，避免出現(xiàn)責任糾紛。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：工程設(shè)計圖紙附件3：施工組織設(shè)計方案附件4：咨詢服務(wù)范圍詳細說明附件5：付款節(jié)點與付款方式附件6：工程質(zhì)量標準與驗收規(guī)定附件7：安全施工標準附件8：環(huán)境保護標準附件9：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等第三方合同清單附件10：第三方責任限額確認函附件11：第三方違約處理協(xié)議附件12：第三方權(quán)益保護協(xié)議附件13：第三方合同管理協(xié)議附件14：第三方資料管理協(xié)議附件15：第三方退出機制協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項。2.甲方未按照合同約定提供施工資源。3.乙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)。4.乙方未按照合同約定確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合要求。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責任認定標準：1.違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。2.因違約導致工程進度延誤的，違約方應(yīng)支付遲延完成部分的合同金額作為違約金。3.因違約導致工程質(zhì)量不符合要求的，違約方應(yīng)承擔修復費用或重新施工的費用。4.第三方承擔的責任限額不得超過其合同金額的百分之十。5.第三方承擔的責任限額不得超過本合同約定的工程總價的百分之十。示例說明：1.若甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金。2.若乙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延提供服務(wù)的違約金。3.若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙