2024年商場貨物租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場貨物租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1保險購買6.2保險理賠第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和終止9.1合同變更9.2合同終止第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件說明第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1.1貨物名稱11.1.2貨物名稱21.1.3貨物名稱31.2物品數(shù)量：租賃物品的數(shù)量如下：1.2.1貨物1的數(shù)量：_____個1.2.2貨物2的數(shù)量：_____個1.2.3貨物3的數(shù)量：_____個第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期：租金每____個月支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：租賃物僅限于____（用途）使用，不得用于其他用途。4.2維護責任：承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責任5.1.1租賃物出現(xiàn)嚴重故障，影響正常使用；5.1.2租賃物因設計缺陷需要維修；5.1.3租賃物使用壽命到期，需要進行更換。5.2.1租賃物出現(xiàn)一般故障，不影響正常使用；5.2.2租賃物因操作不當需要維修；5.2.3租賃物進行常規(guī)保養(yǎng)。第六條保險責任6.1保險購買：承租方應購買相應的保險，保障租賃物的安全。6.2保險理賠：如租賃物發(fā)生損失或損壞，承租方應及時通知保險公司進行理賠。第七條違約責任7.1.1出租方未按約定時間提供租賃物；7.1.2出租方提供的租賃物與約定不符；7.1.3出租方未按約定提供相關(guān)服務。7.2.1承租方未按約定時間支付租金；7.2.2承租方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失；7.2.3承租方提前終止合同，未按約定支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，合同即告終止。第十條通知10.1通知方式：雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。10.2通知期限：雙方應至少提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同中的名詞和術(shù)語，如無特殊說明，均按照中華人民共和國法律的通常含義解釋。第十三條合同的附件13.1.1租賃物品清單13.1.2租賃物驗收證書13.1.3保險單據(jù)13.2附件說明：附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容：本合同未涉及的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需簽訂附加協(xié)議，應遵循本合同的原則，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃物租賃、使用、維護等環(huán)節(jié)有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當甲乙雙方在租賃物租賃、使用、維護等環(huán)節(jié)中，無法獨立完成或需要專業(yè)服務時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式確定第三方的介入，并明確第三方的職責和權(quán)利。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保租賃物的正常使用。3.2第三方應承擔因其服務不當導致租賃物損壞或損失的責任。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方確定的費用標準，收取服務費用。4.2第三方有權(quán)在提供服務過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方介入的額外條款5.1如第三方介入導致合同價款、服務內(nèi)容等發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2甲乙雙方應確保第三方按照合同約定履行義務，否則第三方有權(quán)拒絕提供服務。第六條第三方責任限額6.1第三方應就其提供的服務向甲乙雙方承擔責任。如第三方服務導致租賃物損壞或損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2除法定或約定責任外，第三方對甲乙雙方不承擔其他任何形式的賠償責任。6.3第三方責任限額的具體金額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬、合作伙伴關(guān)系，僅為提供專業(yè)服務的獨立第三方。7.2第三方提供的服務不得侵犯甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1第三方完成約定服務事項；8.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入；8.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，第三方應將所有與租賃物相關(guān)的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)移給甲乙雙方。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方如未按合同約定提供服務，應承擔違約責任。9.2第三方如因違約導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同及補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附件12.1.1第三方服務協(xié)議12.1.2第三方責任限額確認書12.1.3第三方提供的服務憑證12.2附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1本合同未涉及的事項，甲乙雙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議應遵循本合同的原則，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，確保雙方對租賃物的認知一致。附件2：租賃物驗收證書由甲乙雙方共同簽署，確認租賃物在交付時的狀態(tài)，包括數(shù)量、外觀、功能等方面的信息。附件3：第三方服務協(xié)議明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等信息，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。附件4：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，包括賠償金額、賠償范圍等信息，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件5：保險單據(jù)第三方提供的保險單據(jù)，證明租賃物在租賃期間享有保險保障。附件6：維修服務記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件7：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定時間提供租賃物或租賃物不符合約定；3.第三方未按約定提供服務或服務不符合約定；4.甲方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失；5.乙方提前終止合同，未按約定支付違約金。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同不能履行，甲方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%；2.違約行為導致合同不能履行，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為本合同租金總額的10%；3.違約行為導致合同不能履行，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定確定；4.甲方提前終止合同，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所指的租賃物是指甲方出租給乙方的貨物，包括貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。2.租金：甲方出租租賃物給乙方，乙方支付給甲方的費用，包括租金金額、支付周期、支付方式等。3.違約金：一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金，用于補償因違約行為導致的損失。4.第三方：與甲乙雙方無隸屬、合作伙伴關(guān)系，僅為提供專業(yè)服務的獨立個體或組織。5.保險：為租賃物提供的保險保