2024年廠房建設(shè)及裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房建設(shè)及裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢驗(yàn)第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案6.2設(shè)計(jì)變更6.3變更費(fèi)用第七條施工材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料驗(yàn)收第八條施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條合同的解除和終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除和終止后的處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同的生效和失效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××工業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：2024年廠房建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××工業(yè)區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括廠房建設(shè)、裝修及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)第三條合同金額3.1總價(jià)款：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總額的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總額的20%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方合同總額的0.5%作為違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量保證：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，提供必要資料和便利。如甲方委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方提供的工程需求，制定工程設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。6.2設(shè)計(jì)變更：如甲方在工程實(shí)施過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)甲方確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況另行協(xié)商。6.3變更費(fèi)用：如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程總價(jià)款增加，甲方有權(quán)要求乙方就增加的部分進(jìn)行報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方確認(rèn)后予以執(zhí)行。如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程總價(jià)款減少，甲方按減少的部分退還乙方。第七條施工材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)。7.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的設(shè)備進(jìn)行抽檢，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)。7.3材料驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)。如因甲方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方收取。第八條施工安全8.1安全措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。如安全事故涉及甲方人員，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。甲方應(yīng)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式使用或披露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方在施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方故意侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：如甲方未按約定支付價(jià)款、工程進(jìn)度款或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總額的0.5%。11.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程、延遲交付工程或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的0.5%。11.3違約賠償：如一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的解除和終止13.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。13.2終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，合同自然終止。13.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同的生效和失效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方、設(shè)備供應(yīng)方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的主體資格、聯(lián)系方式等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的第三方信息，與第三方進(jìn)行溝通，并達(dá)成相關(guān)協(xié)議。如甲方未提供第三方信息，乙方有權(quán)拒絕與第三方進(jìn)行任何形式的交往。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入本合同后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。如第三方未能履行其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。如第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系發(fā)生變化，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任向甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。如第三方不同意限額，甲方和乙方均有權(quán)拒絕與第三方進(jìn)行任何形式的交往。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲方和乙方同意第三方介入本合同，但第三方未能按照約定履行其責(zé)任和義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2如甲方和乙方同意解除第三方介入，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。如第三方未能按照約定解除介入，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1如第三方未能按照約定履行其責(zé)任和義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2如第三方違反本合同或與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入的生效和失效11.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工安全措施方案附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：付款憑證附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包含工程的整體設(shè)計(jì)思路、建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等內(nèi)容，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工安全措施方案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全生產(chǎn)責(zé)任制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度安排，并符合合同約定的工程竣工日期。附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款的金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息，并有甲方和乙方的簽字或蓋章確認(rèn)。附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，并有甲方和乙方的簽字或蓋章確認(rèn)。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等內(nèi)容的保密義務(wù)和保密期限。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任界定、責(zé)任限額等內(nèi)容，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款、工程進(jìn)度款或其他費(fèi)用。2.乙方未按約定完成工程、延遲交付工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按約定履行其責(zé)任和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件九中的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求甲方支付。如果乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定追究乙方的其他違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能