2024年北京市朝陽區(qū)某辦公樓裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京市朝陽區(qū)某辦公樓裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1裝修工程1.2甲方1.3乙方1.4工程款項1.5工程進(jìn)度2.合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修設(shè)計3.3裝修材料4.工程款項及支付方式4.1工程總價4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4尾款5.工程進(jìn)度與時間安排5.1開工日期5.2竣工日期5.3延期條款6.質(zhì)量保證6.1乙方責(zé)任6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3保修期限7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理13.合同的效力13.1簽署日期13.2合同生效13.3合同終止日期14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1裝修工程：指按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對甲方位于北京市朝陽區(qū)某辦公樓進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板、門窗、電氣、給排水、暖通等設(shè)施的改造和更新。1.2甲方：指北京市朝陽區(qū)某辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，具體名稱和地址詳見附件一。1.3乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，具體名稱和地址詳見附件一。1.4工程款項：指本合同約定的裝修工程總價，包括預(yù)付款、工程進(jìn)度款和尾款。1.5工程進(jìn)度：指按照本合同約定的時間節(jié)點，完成裝修工程的各個階段。2.合同主體2.1甲方主體資格：甲方為合法的辦公樓所有權(quán)人或使用權(quán)人，具備簽訂和履行本合同的資格。2.2乙方主體資格：乙方為依法成立的裝修公司，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，具備簽訂和履行本合同的資格。3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍：包括但不限于辦公室內(nèi)部墻面、地面、天花板、門窗、電氣、給排水、暖通等設(shè)施的改造和更新。3.2裝修設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.3裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計方案，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的裝修材料。4.工程款項及支付方式4.1工程總價：本裝修工程的預(yù)算總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。4.2預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.3工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照乙方向甲方提交的工程進(jìn)度報告，按實際完成工程量的90%支付工程進(jìn)度款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.4尾款：待裝修工程全面完工，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的10%尾款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.工程進(jìn)度與時間安排5.1開工日期：本裝修工程計劃開工日期為2024年【】月【】日。5.2竣工日期：本裝修工程計劃竣工日期為2024年【】月【】日。5.3延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.質(zhì)量保證6.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保裝修工程符合設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方確認(rèn)的設(shè)計要求。6.3保修期限：裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供【】年的免費(fèi)保修服務(wù)。7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保施工安全。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保要求的裝修材料，確保裝修工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方未按約定時間提供設(shè)計所需的資料、場地等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方施工質(zhì)量、工程效果不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向北京市朝陽區(qū)人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意向【】仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同的變更與解除11.1變更條件：甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.2解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲乙雙方協(xié)商一致后，可解除合同。12.合同的終止12.1終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢終止手續(xù)。12.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、鑰匙等交給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行清理。13.合同的效力13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同終止日期：本合同在履行完畢、雙方辦理完畢終止手續(xù)后終止。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括附件一、附件二等，附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與工程實施、管理、監(jiān)督或提供服務(wù)的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。15.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于工程款支付、質(zhì)量保修等。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。17.第三方違約處理17.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程修復(fù)、工期延誤、賠償損失等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方在合同中約定其責(zé)任限額，確保第三方承擔(dān)的違約責(zé)任在其承受范圍內(nèi)。18.2限額約定：第三方責(zé)任限額可按合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.2權(quán)益變更：如甲乙雙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方退出與替代20.1第三方退出：第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。20.2替代程序：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，選擇符合條件的替代方繼續(xù)履行合同。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。21.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的設(shè)計、施工要求，完成工程實施，確保工程質(zhì)量。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致的變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款進(jìn)行處理。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方終止條件：第三方介入的合同終止條件，按照本合同終止條款執(zhí)行。24.2第三方終止后的處理：第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理終止手續(xù)，并處理相關(guān)后續(xù)事項。25.第三方介入的附加條款25.1附加條款：甲乙雙方與第三方可以根據(jù)合同履行情況，簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。25.2附加條款的生效：附加條款自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方主體資格證明附件二：乙方主體資格證明附件三：裝修設(shè)計方案附件四：裝修材料清單附件五：工程進(jìn)度計劃附件六：工程款項支付明細(xì)表附件七：質(zhì)量保證書附件八：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議附件一：甲方主體資格證明詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件、授權(quán)委托書等，證明甲方的合法經(jīng)營資格和授權(quán)代表資格。附件二：乙方主體資格證明詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件等，證明乙方的合法經(jīng)營資格和資質(zhì)等級。附件三：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：提供完整的裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、材料規(guī)格說明、施工工藝說明等，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件四：裝修材料清單詳細(xì)要求：列出本裝修工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，供甲方確認(rèn)。附件五：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確本裝修工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃及關(guān)鍵節(jié)點等。附件六：工程款項支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程總價、預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等款項的支付金額和支付時間。附件七：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：乙方承諾按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。附件八：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：提供乙方針對本裝修工程的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案，包括安全防護(hù)措施、環(huán)保材料使用等。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。附件十：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供設(shè)計所需的資料、場地等，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量、工程效果不符合約定。5.乙方未按約定選用符合國家環(huán)保要求的裝修材料。6.甲乙雙方未按約定履行合同導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方施工質(zhì)量、工程效果不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，具體金額為人民幣1000元整（大寫：壹仟元整），違約金計算方式為每日1000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本裝修協(xié)議，是甲乙雙方之間簽訂的具有