2024年停車場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃停車場(chǎng)的基本情況1.1停車場(chǎng)名稱1.2停車場(chǎng)地址1.3停車場(chǎng)面積1.4停車場(chǎng)可用車位數(shù)量第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1承租方使用停車場(chǎng)的方式5.2承租方使用停車場(chǎng)的目的第六條租賃期間的管理和服務(wù)6.1出租方的管理責(zé)任6.2承租方的使用規(guī)范6.3停車場(chǎng)服務(wù)時(shí)間第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維護(hù)義務(wù)第八條保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露的后果第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃停車場(chǎng)的基本情況1.1停車場(chǎng)名稱：X停車場(chǎng)1.2停車場(chǎng)地址：市區(qū)街道號(hào)1.3停車場(chǎng)面積：占地面積平方米1.4停車場(chǎng)可用車位數(shù)量：共計(jì)個(gè)車位第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：X公司2.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：X公司2.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第五條租賃用途5.1承租方使用停車場(chǎng)的方式：僅供承租方內(nèi)部員工及客戶使用5.2承租方使用停車場(chǎng)的目的：辦公及客戶接待第六條租賃期間的管理和服務(wù)6.1出租方的管理責(zé)任：6.1.1保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)行和使用6.1.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.3確保停車場(chǎng)的安全和秩序6.2承租方的使用規(guī)范：6.2.1遵守停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，合理使用停車場(chǎng)資源6.2.2負(fù)責(zé)自身車輛的安全，不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂停亂放6.2.3配合出租方的管理工作，遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)制度6.3停車場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)全天候服務(wù)第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任：7.1.1定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢修，確保其正常運(yùn)行7.1.2對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修7.1.3維修期間，盡量減少對(duì)承租方使用停車場(chǎng)的影響7.2承租方的維護(hù)義務(wù)：7.2.1負(fù)責(zé)自身車輛的維護(hù)和保養(yǎng)，不得因車輛故障影響停車場(chǎng)正常運(yùn)行7.2.2發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)設(shè)施損壞或異常情況，及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修7.2.3配合出租方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用第八條保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：第三者責(zé)任保險(xiǎn)、車輛損失保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：承租方第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)支付違約金人民幣元整給承租方9.1.2未按約定保證停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用9.1.3違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整給出租方9.2.2未按約定使用停車場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.3違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁未能解決爭(zhēng)議，雙方可向市人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)11.1.2合同變更需簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，且解除原因符合合同約定11.2.2合同解除需簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效第十二條合同的終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同12.1.2合同約定的其他終止條件12.2合同終止后的處理：12.2.1承租方應(yīng)將停車場(chǎng)內(nèi)的物品清理干凈，交還給出租方12.2.2出租方應(yīng)在合同終止后個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給承租方第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止13.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1停車場(chǎng)內(nèi)的停車位分配方式14.1.2停車場(chǎng)內(nèi)的安全防護(hù)措施14.1.3停車場(chǎng)內(nèi)的清潔和維護(hù)責(zé)任分配14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改附加條款，需雙方簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入：第三方根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的停車場(chǎng)相關(guān)規(guī)章制度。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇：甲方應(yīng)事先征得乙方同意，選擇具備資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方提供服務(wù)。4.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于停車場(chǎng)維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買、中介服務(wù)等。4.3第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)與本合同期限一致，如需延長(zhǎng)，需甲乙雙方協(xié)商一致。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)人民幣元整。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方支付方式6.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，或甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方支付方式：甲方或甲乙雙方可與第三方約定支付方式，如預(yù)付、現(xiàn)付或期付等。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2第三方違約處理：甲方或乙方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。第八條第三方解除合同8.2第三方解除合同的程序：第三方應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方解除合同后的處理9.1第三方應(yīng)將其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料予以保密，并交還甲方或乙方。9.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)解除合同后的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于停車位、進(jìn)出口道閘、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證，以證明租金支付情況。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方保險(xiǎn)提供商出具的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買并生效。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件六：第三方服務(wù)評(píng)估報(bào)告定期提供第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，以保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)，或停車場(chǎng)設(shè)施損壞無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或使用停車場(chǎng)不符合約定。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金人民幣元整給乙方，并承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金人民幣元整給甲方，并承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如賠償金額不得超過(guò)人民幣元整。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10