2024年地產(chǎn)中介合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)中介合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作方名稱及基本信息1.2合作目標(biāo)和基本原則1.3合作期限2.業(yè)務(wù)范圍和職責(zé)劃分2.1地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2合作方的業(yè)務(wù)范圍2.3合作方的職責(zé)和義務(wù)3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)3.3合作雙方的保密義務(wù)4.合作報(bào)酬及支付方式4.1合作報(bào)酬的計(jì)算方式4.2支付方式和時(shí)間4.3報(bào)酬的調(diào)整機(jī)制5.合作爭(zhēng)議的解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)5.3法律適用6.合作終止和解除6.1合作終止的情形6.2解除合同時(shí)的賠償責(zé)任6.3合作終止后的權(quán)利和義務(wù)處理7.違約責(zé)任7.1合作方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.2不可抗力事件的影響及處理9.合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改的方式9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.合作雙方的個(gè)人信息保護(hù)11.1個(gè)人信息的保護(hù)范圍11.2個(gè)人信息的使用和處理12.合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和處理13.合作雙方的保密協(xié)議13.1保密信息的定義和范圍13.2保密信息的保護(hù)和使用14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2法律適用和爭(zhēng)議解決14.3合同的完整性和獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作方名稱及基本信息1.2合作目標(biāo)和基本原則雙方本著平等互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則，通過優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享，共同拓展房地產(chǎn)市場(chǎng)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[合作期限]，合作期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二條業(yè)務(wù)范圍和職責(zé)劃分2.1地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容甲方作為地產(chǎn)中介，主要為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)，包括但不限于物業(yè)咨詢、帶看講解、談判協(xié)助、交易促成等。2.2合作方的業(yè)務(wù)范圍乙方作為合作方，主要提供與地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)整理、客戶挖掘、推廣宣傳等。2.3合作方的職責(zé)和義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展相關(guān)工作，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方需嚴(yán)格遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)，使用乙方的輔助服務(wù)，并享受乙方提供的優(yōu)惠政策。3.2合作方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，確保甲方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)，使用甲方的房源信息和客戶資源，并遵守甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范。3.3合作雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助處理。第四條合作報(bào)酬及支付方式4.1合作報(bào)酬的計(jì)算方式乙方根據(jù)為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際效果，按照雙方約定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算報(bào)酬。4.2支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付報(bào)酬。4.3報(bào)酬的調(diào)整機(jī)制雙方可根據(jù)市場(chǎng)變化和業(yè)務(wù)需求，協(xié)商調(diào)整報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。第五條合作爭(zhēng)議的解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合作爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可通過調(diào)解或仲裁方式解決。5.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)]。5.3法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條合作終止和解除6.1合作終止的情形（1）雙方同意解除合作協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反合作協(xié)議，對(duì)方有權(quán)終止合作；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.2解除合同時(shí)的賠償責(zé)任如一方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合作解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3合作終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合作終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的業(yè)務(wù)，妥善處理合作過程中的遺留問題。如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第八條違約責(zé)任7.1合作方違約的情形甲方違反本合作協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定提供服務(wù)或支持，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為守約方因違約所遭受的實(shí)際損失。如違約方行為嚴(yán)重違反合作協(xié)議，守約方有權(quán)要求解除合作，并要求違約方支付解除合同的賠償金。第九條不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合作協(xié)議的履行期限和方式。第十條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改的方式合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容如雙方在合作過程中出現(xiàn)新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域或服務(wù)內(nèi)容，可以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。第十一條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。10.3合同的解除條件如發(fā)生本合作協(xié)議規(guī)定的解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。第十二條合作雙方的個(gè)人信息保護(hù)11.1個(gè)人信息的保護(hù)范圍雙方在合作過程中獲取的對(duì)方及客戶的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址等。11.2個(gè)人信息的使用和處理雙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)個(gè)人信息的安全，不得泄露、出售或用于其他用途。第十三條合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍雙方在合作過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和處理雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四條其他條款13.1通知和送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式互相通知和送達(dá)，通知和送達(dá)地址為雙方在合作協(xié)議中約定的地址。13.2法律適用和爭(zhēng)議解決本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的完整性和獨(dú)立性本合作協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。除非本合同另有規(guī)定，否則本合同條款獨(dú)立有效，不影響合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方合作過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括所有與甲乙方合作過程相關(guān)聯(lián)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，無(wú)論其直接或間接參與合作業(yè)務(wù)的各個(gè)方面。第十六條第三方介入后的責(zé)任分配16.1第三方介入的責(zé)任分配如第三方介入合作過程，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方責(zé)任的具體規(guī)定第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理17.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合作業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。17.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合作協(xié)議的約定。第十八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制18.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行防范。18.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)如發(fā)生第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并采取必要措施減輕損失。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同，對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行限制的金額或范圍。19.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的范圍等。第二十章第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更如甲乙方需變更與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的解除如甲乙方需解除與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一章第三方介入的違約處理21.1第三方違約的情形如第三方違反與其簽訂的合作協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定甲乙方應(yīng)與第三方明確約定違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括但不限于違約金、賠償金額等。第二十二章第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可通過調(diào)解或仲裁方式解決。22.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)]。22.3法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三章其他條款23.1通知和送達(dá)甲乙雙方與第三方的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方在合作協(xié)議中約定的地址進(jìn)行。23.2法律適用和爭(zhēng)議解決本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.3合同的完整性和獨(dú)立性本合作協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。除非本合同另有規(guī)定，否則本合同條款獨(dú)立有效，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：甲乙雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件附件三：合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議附件四：第三方介入的具體協(xié)議附件五：第三方責(zé)任限額的協(xié)議附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的具體規(guī)定附件七：法律名詞及解釋附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同的有效附件，用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二：甲乙雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件說(shuō)明：甲乙雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件作為本合同的有效附件，用于證明甲乙雙方法定代表人的身份真實(shí)性。附件三：合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方根據(jù)本合同需要協(xié)商的具體事項(xiàng)，包括但不限于業(yè)務(wù)范圍、報(bào)酬調(diào)整、違約責(zé)任等。附件四：第三方介入的具體協(xié)議說(shuō)明：第三方介入的具體協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等事項(xiàng)。附件五：第三方責(zé)任限額的協(xié)議說(shuō)明：第三方責(zé)任限額的協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的范圍等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的具體規(guī)定說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的具體規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。附件七：法律名詞及解釋說(shuō)明：法律名詞及解釋應(yīng)詳細(xì)列出本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋以及對(duì)應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供服務(wù)或支持；2.乙方未按照約定提供服務(wù)或支持；3.第三方未按照約定履行義務(wù)；4.甲方未按照約定支付報(bào)酬；5.乙方未按照約定支付報(bào)酬；6.第三方未按照約定支付報(bào)酬。違約責(zé)任的具體規(guī)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為守約方因違約所遭受的實(shí)際損失。2.如違約方行為嚴(yán)重違反合作協(xié)議，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付解除合同的賠償金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定提供服務(wù)或支持，導(dǎo)致乙方遭受實(shí)際損失人民幣10萬(wàn)元。根據(jù)本合同的違約責(zé)任規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方：指本合同以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門等。3.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。4.解除合同：指雙方協(xié)商一致，終止