2024年天津城市更新施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年天津城市更新施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢查第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七條材料供應(yīng)7.1材料種類(lèi)7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時(shí)間第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)指導(dǎo)8.2施工圖紙8.3技術(shù)變更第九條合同的履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任10.2承包方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料供應(yīng)清單14.4附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：安全防護(hù)措施方案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱(chēng)：天津市城市更新局1.1.2單位地址：天津市河西區(qū)斯大林路1號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138001380001.2承包方1.2.1單位名稱(chēng)：X建筑工程有限公司1.2.2單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：天津城市更新施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：天津市紅橋區(qū)西沽公園附近2.3工程規(guī)模：包括但不限于舊房拆除、土地整理、新建住宅、公共設(shè)施建設(shè)等2.4工程內(nèi)容：按照附件一《工程量清單》所列明的工程內(nèi)容進(jìn)行施工第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣壹億叁仟捌佰伍拾萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度及比例見(jiàn)附件二《付款計(jì)劃表》第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：2024年4月1日4.2竣工日期：2026年3月31日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付合同總價(jià)千分之二的逾期違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件四《質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》5.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，工程交付后一年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3質(zhì)量檢查：發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)：工程安全應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全防護(hù)措施：承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)指導(dǎo)：承包方應(yīng)根據(jù)工程需要提供技術(shù)指導(dǎo)，確保工程順利進(jìn)行。8.2施工圖紙：承包方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙，并保證圖紙的準(zhǔn)確性。8.3技術(shù)變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。第九條合同的履行與變更9.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之二。10.2承包方的違約責(zé)任：如承包方未按約定完成工程，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之二。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1提交X仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為X仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，工程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)原作者許可，任何一方不得使用。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同所涉及的包括但不限于環(huán)保、安全、質(zhì)量等方面的義務(wù)。第十四條合同的附件14.1附件一：工程量清單（詳見(jiàn)附件一）14.2附件二：施工圖紙（詳見(jiàn)附件二）14.3附件三：材料供應(yīng)清單（詳見(jiàn)附件三）14.4附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件四）14.5附件五：安全防護(hù)措施方案（詳見(jiàn)附件五）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)、材料供應(yīng)或參與施工等；1.2.2甲乙方與第三方簽訂的分包合同、材料供應(yīng)合同等與本合同工程相關(guān)的協(xié)議；1.2.3第三方因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議、糾紛或索賠等事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方的原因?qū)е碌膿p失和費(fèi)用。2.2第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常的合同履行。3.2甲乙方不得無(wú)故拖欠第三方應(yīng)得的報(bào)酬，不得擅自變更合同約定的付款方式和付款時(shí)間。第四條第三方合同管理4.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報(bào)經(jīng)對(duì)方備案。4.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確約定合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括但不限于仲裁或訴訟。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方糾紛解決6.1.1提交X仲裁委員會(huì)仲裁；6.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方糾紛解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為X仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，法院為合同簽訂地人民法院。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第八條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任：如第三方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲乙方的協(xié)助：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。9.2協(xié)助義務(wù)履行：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保第三方能夠順利履行合同。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2雙方同意，工程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)原作者許可，任何一方不得使用。11.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同所涉及的包括但不限于環(huán)保、安全、質(zhì)量等方面的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明合同約定的工程項(xiàng)目的具體工程量，包括工程項(xiàng)目名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，作為合同價(jià)款支付的依據(jù)之一。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等。施工圖紙應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和甲乙雙方的要求，確保施工的順利進(jìn)行。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明合同約定的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，作為材料供應(yīng)支付的依據(jù)之一。附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定工程的質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程施工期間的安全防護(hù)措施方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、安全事故處理等。安全防護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)；3.甲乙任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.甲乙任何一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益；5.甲乙任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度、違約造成的損失大小等因素確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；4.甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問(wèn)題，避免損失的擴(kuò)大。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，包括支付遲延履行違約金和賠償因延期導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指天津市城市更新局，合同中的權(quán)利義務(wù)主體。3.乙方：指X建筑工程有限公司，合同中的權(quán)利義務(wù)主體。4.第三方：指除