2024年個(gè)人地下室銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人地下室銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（銷售方）1.2乙方（購買方）1.3地下室第二條地下室銷售2.1地下室的描述2.2銷售價(jià)格2.3付款方式第三條交付及交付條件3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付條件第四條售后服務(wù)4.1保修期限4.2保修范圍4.3維修服務(wù)第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條其他條款10.1保密條款10.2通知條款10.3法律變更第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條附件12.1地下室平面圖12.2付款憑證12.3其他重要文件第十三條簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字第十四條日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（銷售方）：指的是具有合法營業(yè)執(zhí)照，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的地下室銷售公司。1.2乙方（購買方）：指的是具有購買意愿并符合購買條件的個(gè)人。1.3地下室：指的是位于地下的房間，具有固定結(jié)構(gòu)，可用于儲存物品或者居住等用途。第二條地下室銷售2.1地下室的描述：地下室位于_______，面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，現(xiàn)狀為_______。2.2銷售價(jià)格：地下室的銷售價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3.1一次性付款：乙方應(yīng)在簽署合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。2.3.2分期付款：乙方應(yīng)在簽署合同之日起_______日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。第三條交付及交付條件3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的交付時(shí)間，將地下室交付給乙方。3.2交付地點(diǎn)：地下室的交付地點(diǎn)為_______。3.3交付條件：乙方支付完畢全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將地下室交付給乙方。第四條售后服務(wù)4.1保修期限：地下室保修期限為_______年，自交付之日起計(jì)算。4.2保修范圍：保修范圍包括地下室的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備等。4.3維修服務(wù)：在保修期內(nèi)，地下室出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供維修服務(wù)。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供地下室，并保證地下室的質(zhì)量符合約定。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付地下室的購買款項(xiàng)，并按照約定接收地下室。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定退還已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定退還乙方已經(jīng)使用的地下室。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，8.3仲裁解決：任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：本合同爭議的解決方式為_______（選擇：仲裁或訴訟）。第十條其他條款10.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2通知條款：任何一方就合同事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.3法律變更：如因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同任何條款無效或不可執(zhí)行，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或刪除，而本合同的其余條款將繼續(xù)有效。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：合同終止的條件為_______（具體描述）。11.3解除條件：合同解除的條件為_______（具體描述）。第十二條附件12.1地下室平面圖：作為本合同附件，用于補(bǔ)充說明地下室的具體布局和結(jié)構(gòu)。12.2付款憑證：乙方支付款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。12.3其他重要文件：包括與地下室相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等文件。第十三條簽署13.1甲方代表簽字：甲方授權(quán)的代表在本合同上簽字，代表甲方履行合同義務(wù)。13.2乙方代表簽字：乙方授權(quán)的代表在本合同上簽字，代表乙方履行合同義務(wù)。第十四條日期14.1簽署日期：本合同的簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不僅限于中介方、評估方、監(jiān)理方、融資方等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在履行過程中產(chǎn)生的過錯(cuò)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)收取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方權(quán)益的保障：甲方和乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的決策權(quán)4.1第三方?jīng)Q策權(quán)：第三方在本合同履行過程中，對與其職責(zé)相關(guān)的事項(xiàng)擁有決策權(quán)。4.2第三方?jīng)Q策的約束力：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的決策，并按照決策執(zhí)行。第五條第三方介入的變更5.1第三方變更的條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方。5.2第三方變更的程序：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理第三方變更的手續(xù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲方和乙方根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度，約定第三方的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，按照本合同的約定履行其職責(zé)。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，按照本合同的約定履行其職責(zé)。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入引起的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入引起的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)尋求協(xié)商解決。9.2第三方介入爭議的解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以按照本合同的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違約：如第三方未能按照本合同的約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方和乙方違約：如甲方和乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的權(quán)益保障11.1第三方權(quán)益的保障：甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，保障第三方的權(quán)益。11.2第三方權(quán)益的行使：第三方應(yīng)按照本合同的約定，行使其權(quán)益。第十二條第三方介入的附加條款12.1附加條款的簽訂：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂附加條款。12.2附加條款的生效：附加條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，即為本合同的有效組成部分。第十三條第三方介入的簽署13.1第三方簽署：第三方代表在本合同上簽字，代表第三方履行合同義務(wù)。13.2甲方和乙方簽署：甲方和乙方代表在本合同上簽字，代表甲方和乙方履行合同義務(wù)。第十四條第三方介入的日期14.1第三方介入日期：本合同的第三方介入日期為_______年_______月_______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：地下室平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)展示地下室的整體布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等，以便乙方了解地下室的具體情況。附件2：付款憑證詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括所有付款記錄，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明乙方已支付款項(xiàng)。附件3：產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)證明地下室的所有權(quán)歸甲方所有，確保乙方購買的是合法的地下室。附件4：使用證明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)證明地下室的使用權(quán)歸乙方所有，確保乙方可以使用地下室。附件5：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及中介服務(wù)，此附件應(yīng)詳細(xì)說明中介服務(wù)的條款和費(fèi)用。附件6：評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括地下室的評估報(bào)告，展示地下室的價(jià)值和質(zhì)量。附件7：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括地下室建設(shè)過程中的監(jiān)理報(bào)告，證明地下室的建設(shè)和交付過程符合規(guī)定。附件8：融資協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及融資，此附件應(yīng)詳細(xì)說明融資的條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間交付地下室。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，如未能按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果合同約定甲方在2024年6月30日前交付地下室，若甲方未能按時(shí)交付，則應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。違約行為：乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果合同約定乙方在簽署合同之日起10日內(nèi)支付首付款，若乙方未能按時(shí)支付，則