2024年城鄉(xiāng)一體化建設(shè)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城鄉(xiāng)一體化建設(shè)合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方名稱及住所1.2：乙方名稱及住所第二條：建設(shè)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1：建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2：建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3：建設(shè)規(guī)模和總投資第三條：合同的履行3.1：甲方義務(wù)3.2：乙方義務(wù)第四條：項(xiàng)目進(jìn)度和時(shí)間表4.1：項(xiàng)目開(kāi)工日期4.2：項(xiàng)目竣工日期4.3：各階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條：合同的價(jià)格和支付方式5.1：合同總價(jià)5.2：付款方式5.3：進(jìn)度付款的條件和比例第六條：質(zhì)量保證6.1：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2：質(zhì)量檢查和驗(yàn)收第七條：安全生產(chǎn)和環(huán)保要求7.1：安全生產(chǎn)措施7.2：環(huán)保措施第八條：合同的變更和解除8.1：變更條件8.2：解除條件第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任9.2：乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：訴訟解決第十一條：合同的生效、終止和解除11.1：合同生效條件11.2：合同終止條件11.3：合同解除條件第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限第十三條：不可抗力13.1：不可抗力的定義13.2：不可抗力的后果處理第十四條：其他條款14.1：合同的書(shū)面形式14.2：合同的修訂和補(bǔ)充14.3：合同的份數(shù)和保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方名稱：×××城市人民政府，住所：×××城市×××路×××號(hào)。1.2：乙方名稱：×××城鄉(xiāng)一體化建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司，住所：×××城市×××路×××號(hào)。第二條：建設(shè)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1：建設(shè)項(xiàng)目名稱：×××城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項(xiàng)目。2.2：建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：位于×××城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)。2.3：建設(shè)規(guī)模和總投資：項(xiàng)目總占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米，總投資約為×××億元。第三條：合同的履行3.1：甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，提供建設(shè)項(xiàng)目的用地、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)，并保證手續(xù)的合法有效。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。3.2：乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成建設(shè)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。乙方應(yīng)按照合同約定，保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)。乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條：項(xiàng)目進(jìn)度和時(shí)間表4.1：項(xiàng)目開(kāi)工日期：合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)。4.2：項(xiàng)目竣工日期：合同約定的建設(shè)周期內(nèi)。4.3：各階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成；（2）施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后六個(gè)月內(nèi)完成；（3）驗(yàn)收階段：自施工階段完成后三個(gè)月內(nèi)完成。第五條：合同的價(jià)格和支付方式5.1：合同總價(jià)：人民幣×××億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖億捌仟萬(wàn)元整）。5.2：付款方式：（1）合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給乙方。5.3：進(jìn)度付款的條件和比例：（1）甲方按照合同約定支付相應(yīng)的進(jìn)度付款；（2）乙方按照合同約定完成相應(yīng)的工程進(jìn)度；（3）甲方對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格意見(jiàn)。第六條：質(zhì)量保證6.1：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求：本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2：質(zhì)量檢查和驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時(shí)整改。工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合同的變更和解除8.1：變更條件任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2：解除條件在合同履行過(guò)程中，任何一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同后的責(zé)任處理，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。9.2：乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為賠償。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2：調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以自愿選擇調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。10.3：訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。11.3：合同解除條件合同解除應(yīng)按照第八條的規(guī)定辦理。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2：保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十三條：不可抗力13.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2：不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條：其他條款14.1：合同的書(shū)面形式本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2：合同的修訂和補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3：合同的份數(shù)和保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同確認(rèn)合同內(nèi)容的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2：第三方介入指第三方在合同履行過(guò)程中，以某種方式參與合同的履行、監(jiān)督或影響合同的效力。第二條：第三方介入的情形2.1：中介方介入本合同履行過(guò)程中，甲方和乙方同意引入中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和促成合同的履行。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2：政府監(jiān)管合同履行過(guò)程中，可能涉及到政府部門(mén)的監(jiān)管和審查，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合政府部門(mén)的監(jiān)管工作。2.3：專業(yè)咨詢和技術(shù)支持根據(jù)合同的需要，甲方和乙方可以聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人作為咨詢和技術(shù)支持，以協(xié)助合同的履行。第三條：第三方責(zé)任限額3.1：中介方的責(zé)任限額中介方應(yīng)履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。中介方的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的1%。3.2：政府監(jiān)管部門(mén)的責(zé)任限額政府監(jiān)管部門(mén)按照法律法規(guī)履行職責(zé)，不對(duì)合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3：專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方的責(zé)任限額專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方應(yīng)盡其專業(yè)職責(zé)，對(duì)其提供的咨詢和技術(shù)支持承擔(dān)責(zé)任。其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中具體約定。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1：中介方與其他各方中介方作為獨(dú)立的第三方，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和促成合同的履行，不承擔(dān)合同的履行責(zé)任。4.2：政府監(jiān)管部門(mén)與其他各方政府監(jiān)管部門(mén)按照法律法規(guī)履行職責(zé)，對(duì)合同的履行結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合政府部門(mén)的監(jiān)管工作。4.3：專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方與其他各方第五條：第三方介入的程序和條件5.1：中介方介入甲方和乙方應(yīng)在合同中明確中介方的職責(zé)和權(quán)利，并按照合同約定程序引入中介方。5.2：政府監(jiān)管部門(mén)介入甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，接受政府監(jiān)管部門(mén)的審查和監(jiān)管。5.3：專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方介入甲方和乙方可根據(jù)合同需要，選擇專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方，并明確其職責(zé)和權(quán)利。第六條：第三方介入后的合同履行6.1：中介方介入后的合同履行中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助合同的履行。甲方和乙方應(yīng)配合中介方的工作，并按照中介方的建議采取必要措施，以確保合同的順利履行。6.2：政府監(jiān)管部門(mén)介入后的合同履行甲方和乙方應(yīng)遵守政府監(jiān)管部門(mén)的決定和指令，接受其審查和監(jiān)管。如政府監(jiān)管部門(mén)的要求與合同約定不一致，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3：專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方介入后的合同履行甲方和乙方應(yīng)根據(jù)專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方的建議，采取必要的技術(shù)和管理措施，以確保合同的順利履行。第七條：第三方介入的變更和解除7.1：中介方介入的變更和解除中介方的職責(zé)和權(quán)利的變更和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2：政府監(jiān)管部門(mén)介入的變更和解除政府監(jiān)管部門(mén)的審查和監(jiān)管職責(zé)，不得隨意變更和解除。如法律法規(guī)發(fā)生變化，可能導(dǎo)致政府監(jiān)管部門(mén)職責(zé)的變更和解除，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。7.3：專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方介入的變更和解除專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方的職責(zé)和權(quán)利的變更和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1：中介方違約中介方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總價(jià)款的1%。8.2：政府監(jiān)管部門(mén)違約政府監(jiān)管部門(mén)未按照法律法規(guī)履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3：專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方違約專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金由甲乙雙方在合同中具體約定。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1：中介方介入的爭(zhēng)議解決中介方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的約定解決。9.2：政府監(jiān)管部門(mén)介入的爭(zhēng)議解決政府監(jiān)管部門(mén)介入的爭(zhēng)議，應(yīng)遵守法律法規(guī)，接受其審查和監(jiān)管。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明附件二：建設(shè)項(xiàng)目用地手續(xù)附件三：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)附件四：建設(shè)項(xiàng)目施工手續(xù)附件五：合同總價(jià)款支付憑證附件六：設(shè)計(jì)文件和施工圖紙附件七：工程進(jìn)度報(bào)告附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：違約金支付憑證附件十：中介方資質(zhì)證明附件十一：政府監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)文件附件十二：專業(yè)咨詢和技術(shù)支持合同附件十三：保密協(xié)議附件十四：不可抗力事件證明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：合同主體資格證明本附件應(yīng)包括甲方和乙方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等，以證明其合法的經(jīng)營(yíng)資格。附件二：建設(shè)項(xiàng)目用地手續(xù)本附件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、土地出讓合同、土地征收補(bǔ)償協(xié)議等，以證明甲方已合法取得建設(shè)用地的權(quán)利。附件三：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)本附件應(yīng)包括規(guī)劃許可證、規(guī)劃審批意見(jiàn)等，以證明項(xiàng)目已獲得規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)。附件四：建設(shè)項(xiàng)目施工手續(xù)本附件應(yīng)包括施工許可證、施工審批意見(jiàn)等，以證明項(xiàng)目已獲得施工部門(mén)的批準(zhǔn)。附件五：合同總價(jià)款支付憑證本附件應(yīng)包括支付合同總價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明甲方已按約定支付合同總價(jià)款。附件六：設(shè)計(jì)文件和施工圖紙本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等，以指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件七：工程進(jìn)度報(bào)告本附件應(yīng)包括工程各階段的進(jìn)度報(bào)告，以證明工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明工程已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件九：違約金支付憑證本附件應(yīng)包括支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明違約方已按約定支付違約金。附件十：中介方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，以證明中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件十一：政府監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)文件本附件應(yīng)包括政府監(jiān)管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目審批、監(jiān)管的文件，以證明項(xiàng)目已獲得政府監(jiān)管部門(mén)的批準(zhǔn)。附件十二：專業(yè)咨詢和技術(shù)支持合同本附件應(yīng)包括專業(yè)咨詢和技術(shù)支持方的合同，以明確其職責(zé)和權(quán)利。附件十三：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括保密協(xié)議，以明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件十四：不可抗力事件證明本附件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生證明，以證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款。2.乙方未按照合同約定完成工程。3.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工。4.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量和安全。5.甲方未按照合同約定提供施工條件。6.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為賠償。3.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量和安全的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此造成的損失。5.甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并承擔(dān)由此造成的損失。6.甲方未按照合同