2024年公寓修復(fù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓修復(fù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1公寓修復(fù)項(xiàng)目列表1.2修復(fù)工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)1.3修復(fù)工程的進(jìn)度安排2.合同雙方2.1服務(wù)提供方信息2.1.1提供方名稱2.1.2提供方地址2.1.3提供方聯(lián)系方式2.2服務(wù)接受方信息2.2.1接受方名稱2.2.2接受方地址2.2.3接受方聯(lián)系方式3.合同價(jià)格3.1修復(fù)服務(wù)的總費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間3.3額外費(fèi)用及其計(jì)算方式4.合同履行4.1提供方的義務(wù)4.1.1完成修復(fù)工作的義務(wù)4.1.2保證修復(fù)質(zhì)量的義務(wù)4.2接受方的義務(wù)4.2.1提供工作條件的義務(wù)4.2.2配合工作的義務(wù)5.合同期限5.1合同的開(kāi)始日期5.2合同的結(jié)束日期5.3提前終止合同的條件6.違約責(zé)任6.1提供方違約責(zé)任6.2接受方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3法律訴訟8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的界定10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同的生效、無(wú)效和解除11.1合同的生效條件11.2合同的無(wú)效條件11.3合同的解除條件12.其他條款12.1雙方的其他約定12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.附件13.1公寓修復(fù)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃13.2修復(fù)工程預(yù)算明細(xì)14.簽字頁(yè)14.1服務(wù)提供方簽字14.2服務(wù)接受方簽字第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1公寓修復(fù)項(xiàng)目列表1.1.1墻面修補(bǔ)1.1.2地板翻新1.1.3衛(wèi)生間改造1.1.4廚房設(shè)備更換1.1.5門(mén)窗維護(hù)1.2修復(fù)工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)1.2.1墻面修補(bǔ)要求平整、無(wú)色差，使用環(huán)保材料。1.2.2地板翻新要求選用優(yōu)質(zhì)材料，鋪設(shè)牢固，接縫均勻。1.2.3衛(wèi)生間改造要求防水層施工到位，瓷磚鋪設(shè)整齊，潔具安裝牢固。1.2.4廚房設(shè)備更換要求選用國(guó)家認(rèn)證的安全、環(huán)保產(chǎn)品。1.2.5門(mén)窗維護(hù)要求門(mén)窗開(kāi)關(guān)順暢，密封性良好，玻璃清潔。1.3修復(fù)工程的進(jìn)度安排1.3.1墻面修補(bǔ)工程預(yù)計(jì)在合同簽訂后第15天內(nèi)完成。1.3.2地板翻新工程預(yù)計(jì)在墻面修補(bǔ)完成后第20天內(nèi)完成。1.3.3衛(wèi)生間改造工程預(yù)計(jì)在地板翻新完成后第30天內(nèi)完成。1.3.4廚房設(shè)備更換工程預(yù)計(jì)在衛(wèi)生間改造完成后第40天內(nèi)完成。1.3.5門(mén)窗維護(hù)工程預(yù)計(jì)在廚房設(shè)備更換完成后第50天內(nèi)完成。第二條合同雙方2.1服務(wù)提供方信息2.1.1提供方名稱：X公寓修復(fù)有限公司2.1.2提供方地址：市區(qū)路號(hào)2.2服務(wù)接受方信息2.2.1接受方名稱：X公寓管理有限公司2.2.2接受方地址：市區(qū)路號(hào)第三條合同價(jià)格3.1修復(fù)服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），其中包括墻面修補(bǔ)、地板翻新、衛(wèi)生間改造、廚房設(shè)備更換和門(mén)窗維護(hù)等項(xiàng)目的費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間3.2.1接受方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向提供方支付合同總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。3.2.2提供方完成各項(xiàng)修復(fù)工程后，接受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。3.3額外費(fèi)用及其計(jì)算方式3.3.1若修復(fù)工程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的特殊情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加費(fèi)用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條合同履行4.1提供方的義務(wù)4.1.1完成修復(fù)工作的義務(wù)4.1.2保證修復(fù)質(zhì)量的義務(wù)4.1.3按照約定的進(jìn)度完成各項(xiàng)工程。4.2接受方的義務(wù)4.2.1提供工作條件的義務(wù)4.2.2配合工作的義務(wù)4.2.3按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。第五條合同期限5.1合同的開(kāi)始日期為合同簽訂之日起。5.2合同的結(jié)束日期為門(mén)窗維護(hù)工程完成后。5.3提前終止合同的條件5.3.1雙方協(xié)商一致提前終止合同。5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條違約責(zé)任6.1提供方違約責(zé)任6.1.1提供方未按照約定的進(jìn)度完成工程，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為合同總費(fèi)用的1%。6.1.2提供方修復(fù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2接受方違約責(zé)任6.2.1接受方未按時(shí)支付預(yù)付款或剩余費(fèi)用，應(yīng)向提供方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.2.2接受方未履行配合工作的義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3法律訴訟第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.1.1提供方和接受方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及與合同有關(guān)的其他信息予以保密。8.1.2雙方不得向任何第三方泄露本合同的任何保密信息，除非依法應(yīng)向政府有關(guān)部門(mén)提供。8.2保密信息的界定8.2.1保密信息包括但不限于合同價(jià)格、工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。8.2.2保密信息應(yīng)當(dāng)在合同終止后繼續(xù)保密，直至雙方書(shū)面同意保密期結(jié)束。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.1.2雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。9.2不可抗力事件的處理9.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同進(jìn)度和費(fèi)用。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。10.2合同終止的條件10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.2合同因履行完畢而終止。10.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止。第十一條其他條款11.1雙方的其他約定11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)11.2.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同。11.2.2本合同在履行過(guò)程中如與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條附件12.1公寓修復(fù)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃12.2修復(fù)工程預(yù)算明細(xì)12.3其他相關(guān)文件和圖紙第十三條簽字頁(yè)13.1服務(wù)提供方簽字13.2服務(wù)接受方簽字第十四條合同的生效、無(wú)效和解除14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的無(wú)效條件14.2.1本合同如因違反法律法規(guī)，被認(rèn)定為無(wú)效合同。14.2.2合同無(wú)效后，雙方應(yīng)立即停止履行，并消除因此產(chǎn)生的后果。14.3合同的解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非本合同主體之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于合同雙方的約定或法律法規(guī)的要求，第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需基于合同雙方的共同同意或法律法規(guī)的要求。2.1.2第三方介入不應(yīng)影響合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和職責(zé)。2.2.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地對(duì)待合同雙方，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。第四條第三方與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分4.1第三方介入時(shí)，合同雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。4.2合同雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。4.3第三方不免除合同雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)合同造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非合同雙方另有約定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)由合同雙方在簽訂合同時(shí)明確，并在書(shū)面協(xié)議中載明。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同損失的，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方介入對(duì)合同雙方的影響6.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非合同雙方另有約定。6.2第三方介入不得改變合同的履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。6.3第三方介入不得影響合同雙方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件應(yīng)由合同雙方在合同中約定。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方交付相關(guān)文件和資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)的報(bào)酬。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反合同約定或法律法規(guī)要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并要求其改正。8.3第三方如不改正違約行為，合同雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或法律訴訟，除非合同雙方另有約定。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方職責(zé)和義務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明第十一條簽字頁(yè)11.1合同雙方簽字11.2第三方簽字第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：公寓修復(fù)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃本附件詳細(xì)列舉了公寓修復(fù)項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容，包括墻面修補(bǔ)、地板翻新、衛(wèi)生間改造、廚房設(shè)備更換和門(mén)窗維護(hù)等項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件2：修復(fù)工程預(yù)算明細(xì)本附件詳細(xì)列出了修復(fù)工程的預(yù)算明細(xì)，包括各項(xiàng)工程的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、交通費(fèi)用等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和總價(jià)。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)劃分以及責(zé)任限額等，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)確認(rèn)。附件4：第三方職責(zé)和義務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方的職責(zé)和義務(wù)，包括獨(dú)立客觀、公正公平地對(duì)待合同雙方，保守商業(yè)秘密，以及在合同履行過(guò)程中的其他義務(wù)。附件5：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件本附件包括合同履行過(guò)程中可能需要提供的各種證明文件，如材料合格證明、施工驗(yàn)收證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提供方未按照約定的進(jìn)度完成工程。2.提供方修復(fù)質(zhì)量不符合約定。3.接受方未按時(shí)支付預(yù)付款或剩余費(fèi)用。4.接受方未履行配合工作的義務(wù)。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約的，合同雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果提供方未按照約定的進(jìn)度完成工程，接受方有權(quán)要求提供方支付違約金，違約金為合同總費(fèi)用的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方：指非本合同主體之外的個(gè)體或