2024年軍事設(shè)施建設(shè)拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年軍事設(shè)施建設(shè)拆遷合同本合同目錄一覽第一條拆遷范圍與界限1.1拆遷范圍1.2拆遷界限第二條拆遷對象與補償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷對象2.2補償標(biāo)準(zhǔn)第三條拆遷補償方式與支付3.1補償方式3.2支付時間及方式第四條拆遷安置4.1安置地點4.2安置房屋標(biāo)準(zhǔn)第五條拆遷期限與進度5.1拆遷期限5.2拆遷進度第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的簽訂與解除11.1合同簽訂11.2合同解除第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件列表第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍與界限1.1拆遷范圍（1）軍用設(shè)施建設(shè)區(qū)域內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；（2）軍用設(shè)施建設(shè)區(qū)域內(nèi)占用土地的地面及地下附屬設(shè)施；（3）軍用設(shè)施建設(shè)區(qū)域周邊需要進行拆除的障礙物和其他影響建設(shè)的設(shè)施。1.2拆遷界限拆遷界限以軍用設(shè)施建設(shè)部門提供的規(guī)劃設(shè)計圖紙為準(zhǔn)，由甲方負(fù)責(zé)明確并提供給乙方。乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷界限進行拆遷工作。第二條拆遷對象與補償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷對象（1）軍用設(shè)施建設(shè)區(qū)域內(nèi)所有有權(quán)屬的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；（2）軍用設(shè)施建設(shè)區(qū)域內(nèi)占用土地的地面及地下附屬設(shè)施；（3）軍用設(shè)施建設(shè)區(qū)域周邊需要進行拆除的障礙物和其他影響建設(shè)的設(shè)施。2.2補償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋及其附屬設(shè)施的補償；（2）土地使用權(quán)的補償；（3）搬遷費；（4）臨時安置費；（5）其他因拆遷產(chǎn)生的合理費用。第三條拆遷補償方式與支付3.1補償方式補償方式采用貨幣補償方式，乙方同意按照本合同約定的補償標(biāo)準(zhǔn)接受貨幣補償。3.2支付時間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將補償款項支付給乙方。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶由乙方提供。第四條拆遷安置4.1安置地點甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安置地點，安置地點應(yīng)符合軍用設(shè)施建設(shè)規(guī)劃要求，并確保乙方的生產(chǎn)生活需求。4.2安置房屋標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證安置房屋的質(zhì)量、面積等符合國家和軍用設(shè)施建設(shè)部門的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第五條拆遷期限與進度5.1拆遷期限拆遷期限為軍用設(shè)施建設(shè)部門確定的拆遷期限，具體日期由甲方書面通知乙方。5.2拆遷進度乙方應(yīng)按照甲方和軍用設(shè)施建設(shè)部門的要求，保證拆遷工作的進度，按時完成拆遷任務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按照約定時間支付補償款的；（2）甲方未按照約定提供安置地點的；（3）乙方未按照約定進度完成拆遷工作的；（4）乙方違反本合同的其他約定。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的補償款總額的5%；（2）因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方逾期支付違約金的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時向軍用設(shè)施建設(shè)部門備案。8.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何單方面的變更主張均無效。8.3合同終止（1）雙方按照約定完成拆遷工作的；（2）合同約定的拆遷期限屆滿的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到軍用設(shè)施建設(shè)的；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在拆遷過程中獲得的甲方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂與解除11.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何單方面的解除主張均無效。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表附件包括但不限于：（1）軍用設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙；（2）補償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)計算公式；（3）安置地點的詳細描述；（4）其他與拆遷有關(guān)的文件和資料。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露或轉(zhuǎn)讓。如合同遺失，應(yīng)立即通知對方，并共同采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他機構(gòu)、組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供拆遷咨詢服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）進行拆遷補償評估的評估機構(gòu)；（3）監(jiān)督拆遷進度和質(zhì)量的監(jiān)理機構(gòu)；（4）提供融資服務(wù)的金融機構(gòu)；（5）其他與拆遷有關(guān)的咨詢、服務(wù)、監(jiān)管等機構(gòu)和個人。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在拆遷過程中的職責(zé)，確保拆遷工作的順利進行。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，誠實守信，不得有任何損害甲乙雙方利益的行為。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作的順利進行。3.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方費用第三方介入的費用按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求進行支付。4.2支付時間及方式甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式支付第三方費用。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何單方面的變更主張均無效。5.2第三方終止本合同約定的第三方終止條件如下：（1）第三方完成其在拆遷過程中的職責(zé)；（2）合同約定的拆遷期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)和合同約定進行確定。6.2第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付按照甲乙雙方的約定進行，確保甲乙雙方的利益不受損害。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨立的主體，第三方不對甲乙雙方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方也不對第三方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益歸第三方所有，甲乙雙方的權(quán)益歸甲乙雙方所有。第三方在拆遷過程中的權(quán)益，不影響甲乙雙方的其他權(quán)益。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用與履行10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2履行地點本合同的履行地點為甲乙雙方約定的地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：軍用設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙詳細描述軍用設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃圖紙，包括建設(shè)區(qū)域、拆遷范圍、安置地點等。附件2：補償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)計算公式詳細列出補償標(biāo)準(zhǔn)及其計算公式，包括房屋及其附屬設(shè)施的補償、土地使用權(quán)的補償、搬遷費、臨時安置費等。附件3：安置地點的詳細描述提供安置地點的詳細描述，包括地理位置、交通情況、生活設(shè)施等。附件4：其他與拆遷有關(guān)的文件和資料包括拆遷政策、法律法規(guī)、相關(guān)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付補償款；2.甲方未按照約定提供安置地點；3.乙方未按照約定進度完成拆遷工作；4.乙方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的補償款總額的5%；2.因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方逾期支付違約金的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時間支付補償款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的補償款總額的5%。如果甲方逾期支付違約金，乙方還可