2024年大型購(gòu)物中心建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購(gòu)物中心建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址第二條建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模2.1建設(shè)項(xiàng)目的名稱2.2建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)2.3建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模與面積第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額3.2支付方式與期限3.3價(jià)款支付的擔(dān)保第四條建設(shè)周期與交付日期4.1建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期4.2建設(shè)項(xiàng)目的施工周期4.3建設(shè)項(xiàng)目的交付日期第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3質(zhì)量保證與驗(yàn)收第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工6.2乙方應(yīng)當(dāng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量6.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成建設(shè)任務(wù)第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價(jià)款7.2甲方應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)項(xiàng)目的用地等相關(guān)條件7.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定接收建設(shè)項(xiàng)目第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工的違約責(zé)任8.2甲方未按約定支付價(jià)款的違約責(zé)任8.3其他違約行為及責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件10.3變更、解除合同的程序第十一條合同的效力與期限11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程中的信息等予以保密12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決方式同“第八條違約責(zé)任”第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××購(gòu)物中心有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模2.1建設(shè)項(xiàng)目的名稱：2024年大型購(gòu)物中心建設(shè)項(xiàng)目2.2建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)地塊2.3建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模與面積：占地面積約××萬(wàn)平方米，建筑總面積約××萬(wàn)平方米，包括購(gòu)物中心、停車場(chǎng)、綠化等配套設(shè)施第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額：人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式：雙方同意采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式3.3價(jià)款支付的擔(dān)保：甲方按合同約定支付價(jià)款，乙方按合同約定完成工程，雙方共同向擔(dān)保公司辦理合同價(jià)款支付的擔(dān)保手續(xù)第四條建設(shè)周期與交付日期4.1建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起算，設(shè)計(jì)周期為××個(gè)月4.2建設(shè)項(xiàng)目的施工周期：自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起算，施工周期為××個(gè)月4.3建設(shè)項(xiàng)目的交付日期：施工周期結(jié)束后××個(gè)月，即××年××月××日第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求：按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)滿足甲方提出的設(shè)計(jì)要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求：按照設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求5.3質(zhì)量保證與驗(yàn)收：乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，雙方共同參加驗(yàn)收工作第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求6.2乙方應(yīng)當(dāng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和整改6.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成建設(shè)任務(wù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工的違約責(zé)任：8.2甲方未按約定支付價(jià)款的違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付價(jià)款部分的投資額×1%。（2）甲方未按合同約定支付價(jià)款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3其他違約行為及責(zé)任：雙方同意，任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。（2）由于政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同的解除條件：（1）雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。（2）由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3變更、解除合同的程序：雙方應(yīng)當(dāng)書面簽署變更或者解除合同的協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十一條合同的效力與期限11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限：自合同生效之日起至合同約定的債務(wù)全部履行完畢之日止。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、保修等。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程中的信息等予以保密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起算，保密期限為5年。12.3違反保密條款的責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式同“第九條爭(zhēng)議解決”。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同編號(hào)為：2024001。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、資金支付、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的信息、資料和條件。17.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)因其自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方和/或乙方的損失。18.2甲乙雙方同意，第三方責(zé)任限額為其在合同中約定的賠償限額，該限額應(yīng)在第三方簽訂合同時(shí)明確。18.3若第三方未在合同中約定賠償限額，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。第十九條第三方違約的處理19.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，采取措施維護(hù)自身的合法權(quán)益。19.3甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第二十十條第三方介入的合同變更與解除20.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。20.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方變更或解除合同的行為，不影響本合同的履行。20.3本合同的變更或解除，不影響甲方和乙方對(duì)第三方享有的權(quán)利和追償權(quán)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程中的信息等予以保密。22.2保密期限：自合同簽訂之日起算，保密期限為5年。22.3違反保密條款的責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第二十三條法律適用與爭(zhēng)議解決23.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.2爭(zhēng)議解決方式同“第九條爭(zhēng)議解決”。第二十四條其他條款24.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。24.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同編號(hào)為：2024001。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案與施工圖紙附件三：材料與設(shè)備供應(yīng)清單附件四：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：付款憑證與支付清單附件七：變更協(xié)議附件八：解除協(xié)議附件九：第三方服務(wù)合同附件十：擔(dān)保協(xié)議附件一：合同設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等所有細(xì)節(jié)，并符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的設(shè)計(jì)要求。附件說(shuō)明：合同設(shè)計(jì)圖紙是本合同的重要組成部分，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件二：施工方案與施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)表示出施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工方法、施工步驟、施工周期等；施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出建筑物的結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等所有細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：施工方案與施工圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案與施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件三：材料與設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：材料與設(shè)備供應(yīng)清單是本合同的重要組成部分，乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件四：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)表示出檢測(cè)結(jié)果，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是證明工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)表示出施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工開(kāi)始時(shí)間、施工結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件六：付款憑證與支付清單詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)詳細(xì)表示出付款的時(shí)間、金額、方式等信息；支付清單應(yīng)詳細(xì)列出支付的內(nèi)容、金額、時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：付款憑證與支付清單是記錄支付情況的重要文件，乙方應(yīng)按照合同約定接收付款，確保合同價(jià)款的支付順利進(jìn)行。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、原因、影響、責(zé)任等。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是記錄合同變更情況的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。附件八：解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出解除的原因、條件、程序、責(zé)任等。附件說(shuō)明：解除協(xié)議是記錄合同解除情況的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照解除協(xié)議履行合同義務(wù)。附件九：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是本合同的重要組成部分，乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同約定履行合同義務(wù)。附件十：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保的方式、金額、期限等信息。附件說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議是保障合同履行的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照擔(dān)保協(xié)議履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付價(jià)款2.甲方未按約定提供建設(shè)項(xiàng)目的用地等相關(guān)條件3.乙方未按約