2024年冰球比賽場館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冰球比賽場館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場館名稱及地址1.2租賃場地面積1.3租賃期限1.4租賃場地設(shè)施清單第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式及時(shí)間2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途及要求3.1租賃用途3.2賽事活動(dòng)時(shí)間安排3.3場地使用要求第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)第五條保險(xiǎn)及安全保障5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方安全保障措施第六條維修與維護(hù)6.1場館設(shè)施維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條其他約定13.1附加條款13.2附錄文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場館名稱：2024年冰球比賽場館1.2場館地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃場地面積：共計(jì)平方米，包括比賽冰場、觀眾席、更衣室、休息室等1.4租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月1.5租賃場地設(shè)施清單：1.5.1比賽冰場及相關(guān)設(shè)備1.5.2觀眾席及相關(guān)設(shè)施1.5.3更衣室及休息室設(shè)施1.5.4燈光、音響、多媒體設(shè)備1.5.5安全監(jiān)控系統(tǒng)1.5.6冷暖空調(diào)設(shè)備1.5.7其他附屬設(shè)施和服務(wù)第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額：每月人民幣萬元整2.2租金支付方式：每月5日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶2.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金第三條租賃用途及要求3.1租賃用途：舉辦2024年冰球比賽及相關(guān)活動(dòng)3.2賽事活動(dòng)時(shí)間安排：具體賽事活動(dòng)時(shí)間表由雙方另行協(xié)商確定3.3場地使用要求：承租方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保賽事活動(dòng)的合法、安全、有序進(jìn)行第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供完整的場館設(shè)施，保證場館的正常使用4.1.2負(fù)責(zé)場館的維修、保養(yǎng)和安全管理4.1.3協(xié)助承租方辦理賽事活動(dòng)相關(guān)的審批手續(xù)4.1.4不得干預(yù)承租方的賽事活動(dòng)組織和運(yùn)營4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按照約定用途使用場館，不得擅自改變場館性質(zhì)4.2.2按時(shí)支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金4.2.3負(fù)責(zé)賽事活動(dòng)的組織、宣傳、推廣和安全保障4.2.4遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保賽事活動(dòng)的合法、安全、有序進(jìn)行第五條保險(xiǎn)及安全保障5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)購買不低于人民幣萬元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障賽事活動(dòng)期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全5.1.2承租方應(yīng)在賽事活動(dòng)開始前向出租方提供保險(xiǎn)憑證5.2出租方安全保障措施5.2.1出租方應(yīng)確保場館設(shè)施的安全運(yùn)行，保障承租方及賽事參與者的安全5.2.2出租方應(yīng)建立健全安全管理制度，制定應(yīng)急預(yù)案，確保賽事活動(dòng)的順利進(jìn)行第六條維修與維護(hù)6.1場館設(shè)施維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用6.1.2承租方負(fù)責(zé)賽事活動(dòng)期間的設(shè)施損壞賠償6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.2.1因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2.2因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2.3因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供場館設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整8.1.2出租方未按約定保障場館安全的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失8.1.3出租方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整8.2.2承租方未按約定使用場館的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失8.2.3承租方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地9.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行日常溝通10.1.2重大事項(xiàng)的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵政快遞或直接送達(dá)到對(duì)方指定的地址10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.2.1出租方送達(dá)地址為：市區(qū)路號(hào)10.2.2承租方送達(dá)地址為：市區(qū)路號(hào)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止11.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即告終止11.3合同續(xù)約條件11.3.1租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約意向11.3.2續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)就租賃費(fèi)用、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等12.2保密期限12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年第十三條其他約定13.1附加條款13.1.1雙方在合同履行過程中，如有附加條款，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件13.2附錄文件13.2.1本合同附件包括：場館設(shè)施清單、賽事活動(dòng)時(shí)間表、保險(xiǎn)憑證等第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3雙方簽署人信息14.3.1出租方簽署人：X，職務(wù)：14.3.2承租方簽署人：X，職務(wù)：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、贊助商、觀眾、媒體等。第二條第三方介入的scenarios2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方參與賽事活動(dòng)的組織、策劃、推廣等環(huán)節(jié)2.1.2第三方使用場館設(shè)施進(jìn)行非承租方授權(quán)的活動(dòng)2.1.3第三方與承租方就賽事活動(dòng)進(jìn)行商業(yè)合作第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所述事項(xiàng)的，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的界定4.1第三方對(duì)于賽事活動(dòng)的組織、策劃、推廣等環(huán)節(jié)享有其合法權(quán)益，但不得侵犯甲乙方的合同權(quán)益。4.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方的正?；顒?dòng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)于因其自身原因?qū)е碌膿p害，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方對(duì)于因故意或重大過失導(dǎo)致的損害，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.3甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從甲乙雙方獲得的權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)6.2甲乙雙方對(duì)于第三方的行為有異議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同約定的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方權(quán)益的保障8.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故解除與第三方的合同。8.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第九條第三方信息的保密9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)與第三方相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。9.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條效力范圍本附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條簽署13.1本附加條款自甲乙雙方與第三方簽署后生效。13.2本附加條款的簽署日期、地點(diǎn)、簽署人信息等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十四條合同的完整性本附加條款與本合同共同構(gòu)成完整的合同體系，甲乙雙方與第三方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及本附加條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場館設(shè)施清單詳細(xì)列出場館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，包括但不限于冰場、觀眾席、更衣室、休息室、燈光、音響、多媒體設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)、冷暖空調(diào)設(shè)備等。附件二：賽事活動(dòng)時(shí)間表詳細(xì)列出賽事活動(dòng)的日期、時(shí)間、參賽隊(duì)伍、比賽類型等信息，包括但不限于比賽、訓(xùn)練、彩排、開幕式、閉幕式等。附件三：保險(xiǎn)憑證提供承租方購買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)的憑證，包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司名稱、聯(lián)系人信息等。附件四：租賃費(fèi)用支付憑證提供租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：維修費(fèi)用支付憑證提供維修費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：第三方授權(quán)文件若第三方參與賽事活動(dòng)的組織、策劃、推廣等環(huán)節(jié)，需提供第三方授權(quán)文件，包括但不限于授權(quán)書、合作協(xié)議等。附件七：第三方違約行為證明若第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，需提供第三方違約行為的證明文件，包括但不限于違法行為告知書、違約通知書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.第三方未按約定參與賽事活動(dòng)的組織、策劃、推廣等環(huán)節(jié)2.第三方未按約定使用場館設(shè)施3.第三方未按約定支付租金或維修費(fèi)用4.第三方未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.違約方的賠償責(zé)任不得超過因違約所獲得的利益3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等示例說明：若第三方未按約定參與賽事活動(dòng)的組織、策劃、推廣等環(huán)節(jié)，導(dǎo)致賽事活動(dòng)無法順利進(jìn)行，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：1.租賃合同：指出租方將場館設(shè)施出租給承租方使用的協(xié)議2.第三方：指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織3.違約：指違反合同約定的行為4.違約金：指違約方支