2024年大學(xué)校園停車場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大學(xué)校園停車場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年大學(xué)校園的物業(yè)管理方或其授權(quán)代表。1.2乙方：指與甲方簽訂本合同的停車場(chǎng)的租賃方。1.3停車場(chǎng)：指位于2024年大學(xué)校園內(nèi)的指定區(qū)域，用于停放車輛的場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年9月1日至2025年8月31日，共計(jì)一年。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付停車場(chǎng)租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣【金額】。3.2租金支付時(shí)間為每月5日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第四條停車場(chǎng)的使用及管理4.1乙方在租賃期間享有使用停車場(chǎng)的權(quán)利，但必須遵守甲方的管理規(guī)定。4.2乙方不得將停車場(chǎng)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得將車輛停放在非指定區(qū)域。4.3甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，乙方應(yīng)給予配合。第五條車輛停放及安全5.1乙方應(yīng)確保停放在停車場(chǎng)的車輛合法、完好，并承擔(dān)車輛停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。5.2甲方應(yīng)采取合理措施保障停車場(chǎng)的安全，但不對(duì)乙方車輛的損失或損壞負(fù)責(zé)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的，乙方有權(quán)立即解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年大學(xué)校園的物業(yè)管理方或其授權(quán)代表，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理和維護(hù)工作。1.2乙方：指與甲方簽訂本合同的停車場(chǎng)的租賃方，具有合法的車輛停放需求。1.3停車場(chǎng)：指位于2024年大學(xué)校園內(nèi)的指定區(qū)域，用于停放車輛的場(chǎng)地，具體位置和面積在合同附件中詳細(xì)標(biāo)注。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年9月1日至2025年8月31日，共計(jì)一年。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付停車場(chǎng)租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣【金額】。租金具體金額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)標(biāo)注。3.2租金支付時(shí)間為每月5日前，乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，并在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明租賃合同編號(hào)及用途。3.3乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。滯納金的具體比例應(yīng)在合同附件中詳細(xì)標(biāo)注。第四條停車場(chǎng)的使用及管理4.1乙方在租賃期間享有使用停車場(chǎng)的權(quán)利，但必須遵守甲方的管理規(guī)定。4.2乙方不得將停車場(chǎng)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得將車輛停放在非指定區(qū)域。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓或違規(guī)停放行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，乙方應(yīng)給予配合。如因維修、保養(yǎng)或改造導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場(chǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。第五條車輛停放及安全5.1乙方應(yīng)確保停放在停車場(chǎng)的車輛合法、完好，并承擔(dān)車輛停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。如乙方車輛造成他人車輛損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)采取合理措施保障停車場(chǎng)的安全，但不對(duì)乙方車輛的損失或損壞負(fù)責(zé)。如停車場(chǎng)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知乙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的，乙方有權(quán)立即解除合同。如甲方未能按照約定提供停車場(chǎng)或未履行合同約定的管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金或違反合同約定的使用管理規(guī)定的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.4甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.5甲乙雙方應(yīng)互相配合，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序和管理。8.6乙方的車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生違章行為的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)，并保證停車場(chǎng)的正常使用。9.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)工作，確保停車場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。9.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的車輛信息保密，不得泄露給第三方。9.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)，不得提前終止合同。第十條乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。10.2乙方應(yīng)確保停放在停車場(chǎng)的車輛符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得停放違法車輛。10.3乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，自覺維護(hù)停車場(chǎng)的秩序。10.4乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)享有停車場(chǎng)使用權(quán)，不得提前終止合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按照合同約定提供停車場(chǎng)，或未履行合同約定的管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。11.3乙方未按照合同約定使用停車場(chǎng)，或違反甲方管理規(guī)定的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第十二條合同的終止和解除12.1合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。12.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。12.3在合同期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第十三條保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2甲乙雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。14.2本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常履行，需要第三方參與解決問題的情況。1.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙雙方應(yīng)盡量避免第三方介入，確保合同的順利履行。2.2如出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)立即溝通，共同協(xié)商解決。2.3甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)盡快確定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。3.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。4.2甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)盡量避免影響第三方的權(quán)益。4.3如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方合同的履行5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方違約的處理6.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。6.3甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的書面確認(rèn)7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)盡快以書面形式確認(rèn)第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.2書面確認(rèn)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，涉及到的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2甲乙雙方及第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條合同的修訂和補(bǔ)充9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。9.2本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)位置和管理規(guī)定詳細(xì)描述停車場(chǎng)的位置、面積、入口和出口等信息，以及甲方的管理規(guī)定，包括停車時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處罰等。附件二：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄，作為租金支付的證據(jù)。附件三：車輛停放證明乙方停放車輛的憑證，包括車輛類型、車牌號(hào)碼、停放位置等信息。附件四：維修、保養(yǎng)和改造通知甲方在進(jìn)行停車場(chǎng)維修、保養(yǎng)和改造時(shí)，提前通知乙方的書面文件。附件五：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)合同、保險(xiǎn)合同、維修服務(wù)合同等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方責(zé)任限額的書面確認(rèn)文件，包括賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供停車場(chǎng)，或未履行合同約定的管理職責(zé)。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照合同約定使用停車場(chǎng)，或違反甲方管理規(guī)定。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約：甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的停車費(fèi)用。2.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，以及賠償因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年大學(xué)校園的物業(yè)管理方或其授權(quán)代表。2.乙方：指與甲方簽訂本合同的停車場(chǎng)的租賃方。3.停車場(chǎng)：指位于2024年大學(xué)校園內(nèi)的指定區(qū)域，用于停放車輛的場(chǎng)地。4.租金：指乙方支付給甲方的停車場(chǎng)租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方。1.甲方：指2024年大學(xué)校園的物業(yè)管理方或其授權(quán)代表，