2024年鄉(xiāng)村民宿翻新設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年鄉(xiāng)村民宿翻新設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年鄉(xiāng)村民宿翻新設(shè)計(jì)與施工合同1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址1.3項(xiàng)目范圍：民宿整體翻新，包括建筑外立面、室內(nèi)裝修、景觀設(shè)計(jì)等第二條合同主體2.1甲方：鄉(xiāng)村民宿所有者2.2乙方：負(fù)責(zé)翻新設(shè)計(jì)與施工的單位第三條合同期限3.1合同簽訂日期：具體日期3.2設(shè)計(jì)完成日期：具體日期3.3施工完成日期：具體日期第四條設(shè)計(jì)要求4.1乙方根據(jù)甲方提供的民宿特色和需求，進(jìn)行翻新設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、建筑、消防等相關(guān)法律法規(guī)4.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮環(huán)保、節(jié)能、舒適等因素第五條施工要求5.1乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量5.2施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)范，確保施工人員安全5.3施工材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價(jià)格6.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工量，提供詳細(xì)的合同報(bào)價(jià)6.2甲方確認(rèn)報(bào)價(jià)后，支付乙方合同款項(xiàng)6.3付款方式及比例：具體描述第七條合同變更7.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方協(xié)商解決7.2合同變更應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并注明變更內(nèi)容、日期等第八條驗(yàn)收與保修8.1乙方在施工完成后，組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收8.2甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后提出，并提供書(shū)面意見(jiàn)8.3乙方對(duì)施工質(zhì)量提供一定期限的保修服務(wù)第九條違約責(zé)任9.1乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工要求施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償9.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、解除和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同執(zhí)行完畢，雙方確認(rèn)無(wú)異議后，合同終止11.3合同提前解除或終止，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并注明解除或終止原因、日期等第十二條其他約定12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2乙方在施工過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙13.2施工報(bào)價(jià)明細(xì)表13.3雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方（鄉(xiāng)村民宿所有者）：____________14.2乙方（負(fù)責(zé)翻新設(shè)計(jì)與施工的單位）：____________14.3合同簽訂日期：____________第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年鄉(xiāng)村民宿翻新設(shè)計(jì)與施工合同1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址1.3項(xiàng)目范圍：民宿整體翻新，包括建筑外立面、室內(nèi)裝修、景觀設(shè)計(jì)等1.4項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)翻新，提升民宿的整體品質(zhì)和居住體驗(yàn)，增強(qiáng)其吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力第二條合同主體2.3甲方代表：甲方指派的代表，全權(quán)處理本項(xiàng)目有關(guān)事宜2.4乙方項(xiàng)目經(jīng)理：乙方指派的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)第三條合同期限3.1合同簽訂日期：具體日期3.2設(shè)計(jì)完成日期：乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案3.3施工開(kāi)始日期：甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，乙方向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃3.4施工完成日期：乙方按照進(jìn)度計(jì)劃完成所有施工內(nèi)容第四條設(shè)計(jì)要求4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的民宿特色和需求，進(jìn)行翻新設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合我國(guó)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、消防法、環(huán)保法等4.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮甲方需求，結(jié)合民宿所在地的文化、環(huán)境、氣候等因素，實(shí)現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、舒適的目標(biāo)4.4設(shè)計(jì)方案包括但不限于：建筑外觀、室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、材料選擇、景觀規(guī)劃等4.5乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中，充分聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整4.6乙方在設(shè)計(jì)完成后，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙、效果圖等第五條施工要求5.1乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量5.2施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)范，確保施工人員安全5.3施工材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方對(duì)所使用的材料負(fù)責(zé)5.4乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成施工，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.5乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保甲方提供的設(shè)施、設(shè)備不受損害，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任5.6乙方在施工完成后，應(yīng)按照約定向甲方提供施工資料，包括施工圖、材料清單等第六條合同價(jià)格6.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工量，提供詳細(xì)的合同報(bào)價(jià)6.2甲方確認(rèn)報(bào)價(jià)后，支付乙方合同款項(xiàng)6.3付款方式及比例：具體描述，如預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等6.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)6.5乙方在收到款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間開(kāi)始施工因篇幅原因，未能完成全部條款，后續(xù)條款將在后續(xù)回復(fù)中補(bǔ)充。第八條驗(yàn)收與保修8.1乙方在施工完成后，組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收8.2甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后提出，并提供書(shū)面意見(jiàn)8.3乙方對(duì)施工質(zhì)量提供一定期限的保修服務(wù)，具體保修期限和范圍在附件中約定8.4保修期內(nèi)，如施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換第九條違約責(zé)任9.1乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工要求施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償9.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同9.3乙方如延期交付工程，應(yīng)按合同約定支付違約金9.4甲方如延期支付款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定支付滯納金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、解除和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同執(zhí)行完畢，雙方確認(rèn)無(wú)異議后，合同終止11.3合同提前解除或終止，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并注明解除或終止原因、日期等第十二條其他約定12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露12.2乙方在施工過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，如設(shè)計(jì)、施工等成果12.3雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙13.2施工報(bào)價(jià)明細(xì)表13.3雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件13.4施工進(jìn)度計(jì)劃13.5付款憑證13.6保修條款第十四條簽字蓋章14.1甲方（鄉(xiāng)村民宿所有者）：____________14.2乙方（負(fù)責(zé)翻新設(shè)計(jì)與施工的單位）：____________14.3合同簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與本項(xiàng)目的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入2.1當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將合作協(xié)議副本送交對(duì)方備案。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)和能力，確保其能勝任本項(xiàng)目的工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方如因工作原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因工作原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方之間，僅為工作關(guān)系，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方之間，僅為工作關(guān)系，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方不應(yīng)直接與甲方或乙方發(fā)生合同外的關(guān)系，所有工作均應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第六條第三方介入的變更管理6.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案。6.2甲乙方應(yīng)重新確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，并在協(xié)商一致后，選擇新的第三方。6.3新的第三方介入前，甲乙方應(yīng)重新核實(shí)第三方的資質(zhì)和能力。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。7.2甲乙方對(duì)第三方的工作成果有異議時(shí)，應(yīng)立即通知第三方，并由第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。7.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決工作中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條第三方的工作監(jiān)督與檢查8.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照設(shè)計(jì)方案和施工要求進(jìn)行工作。8.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。8.3甲乙方對(duì)第三方的工作成果有異議時(shí)，應(yīng)立即通知第三方，并由第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第九條第三方退出9.1第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作后，應(yīng)向甲乙方提交工作成果及相關(guān)資料，并辦理退出手續(xù)。9.2甲乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)異議后，支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬。9.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)對(duì)其工作成果進(jìn)行全面的檢查和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)信息保密，不得向第三方披露。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1第三方未按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件2：施工報(bào)價(jià)明細(xì)表附件3：雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃附件5：付款憑證附件6：保修條款附件7：合作協(xié)議（第三方介入）附件1的具體要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑外觀、室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、材料選擇、景觀規(guī)劃等詳細(xì)內(nèi)容。相關(guān)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件2的具體要求：施工報(bào)價(jià)明細(xì)表應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等詳細(xì)費(fèi)用項(xiàng)目。報(bào)價(jià)表應(yīng)提供詳細(xì)的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件3的具體要求：雙方提供的資質(zhì)文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書(shū)等。資質(zhì)文件應(yīng)真實(shí)、有效，并能反映雙方的真實(shí)情況。附件4的具體要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段的劃分、各階段的工作內(nèi)容、工作時(shí)間表等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)有明確的里程碑節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)完成、施工開(kāi)始、施工完成等關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)。附件5的具體要求：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、審批單、轉(zhuǎn)賬憑證等。付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息。附件6的具體要求：保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。保修條款應(yīng)包括保修索賠的程序、保修服務(wù)的提供等。附件7的具體要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬支付等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工要求進(jìn)行工作。3.第三方未按合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款的比例支付違約金。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工要求進(jìn)行工作，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。3.第三方未按合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指鄉(xiāng)村民宿所有者，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指負(fù)責(zé)翻新設(shè)計(jì)與施工的單位，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方：指除甲乙方之外，參與本項(xiàng)目的其他單位或個(gè)人，如中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。4.設(shè)計(jì)方案